Stein Ambiorixstraat 3 Verkocht

Eengezinswoning verkocht in Stein

Rustig gelegen goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met aanbouw, grote garage en geheel omsloten tuin met overdekt terras, tuinberging en optimale privacy.

Souterrain:

Provisiekelder ca. 4,75 m x 2,45 m met aansluitpunten voor de was apparatuur, bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Entree, hal met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, garderobekast en meterkast (9 groepenkast, 2 aardlekschakelaars en dag- en nacht tariefmeter). Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkamer ca. 7,46 m x 3,80m | 3,15 m met laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Tuinkamer ca. 5,70 m x 3,20 m met laminaatvloer, spuitwerk wanden, kunststof schroten plafond met inbouwspots en schuifpui naar het overdekt terras en de tuin. Gesloten keuken ca. 3,15 m x 2,44 m met tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en keukencombinatie (2004), voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasautomaat. Ruime garage (2005) ca. 11,50 m x 3,50 m | 3,80 m met een elektrisch op ... afstand bedienbare sectionaal poort. De garage is momenteel ingericht als kinderopvang met laminaatvloer, deels stucwerk wanden en deels kunststof schroten plafond met inbouwspots. Royale geheel omsloten tuin met overdekt terras met inbouwspots, stenen tuinberging, houten tuinhuis, gazon en optimale privacy. De tuin is ook bereikbaar middels een separate toegangsdeur (oprit) via het overdekt terras.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers: 1= ca. 3,80 m x 3,48 m met vaste wastafel, 2 = ca. 3,75 m x 3,15 m met wandkasten en 3 = ca. 3,30 m x 2,44 m, allen met laminaatvloeren en spuitwerkwanden, 2 x zachtboard plafonds en 1 x spuitwerk plafond. Geheel betegelde badkamer ca. 2,50 m x 2,13 m met ligbad, tweede toilet, vaste wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:

Overloop, portaal met houten planken vloer en opstelling van de c.v. combiketel (Nefit | 2001 | eigendom). Slaapkamer 4 = ca. 4,50 m x 3,15 m met vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, bergkasten en dakkapel.

Bijzonderheden:

Dit goed onderhouden object is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Deze woning is door de ruime garage | werkruimte uitermate geschikt voor de ZZP-er.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Meer info Minder info