Sittard Robert Graaflandstraat 9 Verkocht

Volledig te renoveren halfvrijstaande woning met kelder, drie slaapkamers, badkamer en tuin met buitenberging en oprit.

Volledig te renoveren halfvrijstaande woning met kelder, drie slaapkamers, badkamer en tuin met buitenberging en oprit.

Souterrain:

Provisiekelder ca. 4,14 m x 1,90 m bereikbaar via de hal en met een hoogte van ca. 1,82 m.

Begane grond:

Hal met trap naar de verdieping en trapingang naar de kelder, meterkast met slimme meter, 3 groepen automatische schakelkast en 1 aardlekschakelaar. Toiletruimte met staand toilet met stortbak en vanuit de hal is er zowel een doorgang direct naar de woonkamer, als naar de keuken.

Doorzon eet-/woonkamer van ca. 6,90 m x 5,78 m | 3,79 m.

Keuken met eenvoudige keukenkastenopstelling en zonder apparatuur en met toegangsdeur naar de tuin en met muurkast.

Tuin met betegeld terras met toegang tot de stenen buitenberging ca. 3,28 m x 2,35 m. Tevens is de tuin middels de oprit aan de zijkant bereikbaar.

Eerste Verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer en mangat naar de tweede verdieping.

Eenvoudige badkamer met wastafel en douchebak.

Drie ... slaapkamers:
1 = ca. 3,79 m x 2,86 m aan de achterzijde gelegen.
2 = ca. 3,95 m x 3,78 m | 2,78 m aan de voorzijde gelegen.
3 = ca. 2,87 m x 2,73 m aan de voorzijde gelegen met muurkast.

Tweede verdieping:

Via mangat bereikbare bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,50 m.

Bijzonderheden:

Deze woning verdient een gehele renovatie, want is o.a. momenteel nog volledig voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en niet voorzien van centrale verwarming. Qua ligging is deze woning interessant gelegen op nog geen 15 minuten loopafstand van de Sittardse markt.

Projectnotaris:

Tomlow + Partners Notarissen, gevestigd aan de Akerstraat 77, 6417 BJ te Heerlen.

Anti-speculatiebeding:

In de koopovereenkomst wordt een anti-speculatiebeding opgenomen (woning voor eigen gebruik voor een minimale periode van 24 maanden).

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Meer info Minder info