Mulderspad 11

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op een mooie en rustige locatie “aan het Molenpark” gelegen gerenoveerde en gemoderniseerde (2020-2021) vrijstaande bungalow met inpandig bereikbare garage, grote oprit, carport (voor camper | caravan), L-vormige woon- | eetkamer, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en geheel omsloten sfeervolle tuin met diverse terrassen en optimale privacy. Energielabel B.

Begane grond:

Overdekte entree, royale hal met leistenen tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, meterkast (11 groepenkast, fornuisgroep, PV groep, 3 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting). Vanuit de hal is er toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de woonkamer (middels 2 openslaande deuren), de berging met opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Calenta 40c | 2010 | eigendom) en via een gang naar de garage, de 3 slaapkamers, de badkamer en de bijkeuken.

Royale woon- | eetkamer met siergrindvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, gaskachel, airco unit, veel lichtinval, mooi uitzicht aan de voorzijde naar het “Molenpark”, open verbinding naar de keuken en schuifpui naar het terras en de tuin.

Open keuken met siergrindvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, designradiator en kookeiland voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasautomaat en quooker en een wandopstelling met stoomoven, combi oven | magnetron, losse koel- | vriescombinatie en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de woon- | eetkamer en de bijkeuken met siergrindvloer en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger.

Gang met siergrindvloer, pleisterwerkwanden, stucwerk plafond en toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer, garage en hal.

De drie slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De ouderslaapkamer is voorzien van wandkasten.

Geheel betegelde badkamer (2011) met stucwerk plafond inclusief inbouwspots, inloopdouche, tweede toilet (wandcloset met aquaclean), dubbele vaste wastafel in wandmeubel en designradiator.

Inpandig (via de gang) bereikbare (verwarmde) garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, bergkasten, opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen en toegang naar de bergzolder.

Geheel omsloten sfeervolle tuin met diverse terrassen, bereikbaar via de woon- | eetkamer en bijkeuken en een toegang aan zowel de linker (poortje) als rechterzijde (oprit) van de woning met carport (voor camper | caravan) en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Bergzolder, bereikbaar via de garage.

Bijzonderheden:

Dit mooie object is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, kunststof en houten kozijnen met HR ++ beglazing. Energielabel B. Verder is de woning voorzien van 13 zonnepanelen (2021 | eigendom), een airco unit in de woonkamer en zijn er diverse rolluiken en zonneschermen gemonteerd.

Zien we u bij de bezichtigingen? 

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.721,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 781 m² Inhoud 730 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie C Perceelnummer 569 Oppervlakte 781 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties