Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ruys De Beerenbroucklaan 42 in Urmond 6129 HC

Ruys de Beerenbroucklaan 42

6129 HC Urmond
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen ruime geheel gerenoveerde, gemoderniseerde instapklare 2-onder-1 kapwoning met aanbouw (leef- | eetkeuken), bijkeuken, L-woonkamer, vier slaapkamers, nette badkamer, garage | berging en geheel omsloten tuin met overdekt terras, zwembad en optimale privacy.

Souterrain:


Provisiekelder, bereikbaar via de hal met opstelling van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen ruime geheel gerenoveerde, gemoderniseerde instapklare 2-onder-1 kapwoning met aanbouw (leef- | eetkeuken), bijkeuken, L-woonkamer, vier slaapkamers, nette badkamer, garage | berging en geheel omsloten tuin met overdekt terras, zwembad en optimale privacy.

Souterrain:


Provisiekelder, bereikbaar via de hal met opstelling van de technische installatie ten behoeve van het zwembad.

Begane grond:

Hal met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en digitale elektriciteitsmeter), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de kelder, woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

Ruime L-woonkamer met eiken parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en dubbele deuren naar de (zij)tuin.

Open leef- | eetkeuken (= aanbouw) met tegelvloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond, wandkast en luxe aanbouwkeuken in U-opstelling, voorzien van een gaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische combi oven | magnetron, hete lucht oven, koelkast en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en het overdekt terras.

Bijkeuken met tegelvloer, aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger en opstelling van de c.v. combiketel (Remeha | 2017| eigendom).

De garage met elektrisch bedienbare poort is momenteel in gebruik als berging en een separate werk- | kantoorruimte.

Geheel omsloten beklinkerde tuin met overdekt terras, zwembad en optimale privacy, bereikbaar via de woonkamer, keuken en achteringang (Doctor Nolensstraat).

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond, vlizotrap naar de tweede verdieping | zolder en toegang tot de separate toiletruimte met wandcloset, de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien laminaatvoeren en vloerbedekking, stucwerk- en behang wanden en stucwerk plafonds.

Geheel betegelde badkamer met hoekligbad, douchecabine, vaste wastafel in wandmeubel en stucwerk plafond.

Tweede verdieping | zolder:

Bergzolder, bereikbaar via de overloop.

Bijzonderheden:

Deze ruime uitstekend onderhouden instapklare woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloerverwarming (leef- | eetkeuken). De aanbouw en garage zijn volledig geïsoleerd. Energielabel C. Verder zijn er diverse rolluiken (7x handbediend op de eerste verdieping en 5 x elektrisch bedienbaar op de begane grond), een zonnescreen (bijkeuken) en 12 zonnepanelen gemonteerd.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 344 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4888 m² (57.5 m bij 85.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Aanbouw 2004 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie C Perceelnummer 101 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Ruys de Beerenbroucklaan 42, 6129 HC Urmond

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring