Heerstraat Zuid 37

Omschrijving

Aan doorgaande weg nabij het centrum van Stein gelegen 2 onder 1 kapwoning met aanbouw (veranda), 4 slaapkamers, kleine badkamer, garage en ruime geheel omsloten tuin.

Souterrain:

Provisiekelder met betonnen vloer, bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, stucwerk plafond en meterkast (4 groepenkast, geen aardlekschakelaar en dagtariefmeter), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte, de keuken en de provisiekelder.

Woonkamer met vloerbedekking, behang wanden, houten schroten plafond en schouwpartij met gashaard.

Gesloten keuken met tegelvloer, behang wanden, houten schroten plafond en aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met tegelvloer vloer, stucwerk wanden, houten schroten plafond, wasmachine aansluiting en opstelling van de warmwater boiler en gaskachel. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de veranda met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en houten schroten plafond.

Vrijstaande garage met separate toegangsdeur naar de tuin.

Royale geheel omsloten tuin met toegang naar de garage, veranda en de oprit via een separate loopdeur.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, behang wanden, stucwerk plafond en vlizotrap naar de tweede verdieping | zolder.

Vier slaapkamers, allen met vloerbedekking, behang wanden en stucwerk plafonds.

Deels betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,70 m.

Bijzonderheden:

Deze woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels enkele en deels dubbele beglazing. Verder is de woning voorzien van gaskachels (geen c.v. installatie) en zijn er rolluiken gemonteerd. Dit object verdient te worden aangepast aan de huidige wooneisen | woonwensen.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 155.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Veranda is aangebouwd in 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 380 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (22.0 m bij 9.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting aanbouw en garage voorzien van plat dak met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie G Perceelnummer 562 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code