Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Smeetsstraat 64 in Stein 6171 VD

Smeetsstraat 64

6171 VD Stein
Vraagprijs € 320.000,- k.k.

Omschrijving

Charmant vrijstaand en piekfijn afgewerkt instapklaar woonhuis met aanbouw en achterbouw waardoor op de begane grond een heerlijk ruim woonoppervlakte ontstaat (maar liefst 117 m2). In aanbouw gelegen open keuken met dubbele openslaande deur naar de tuin en toegang tot het achterbereik met extra zitgedeelte, bijkeuken, inpandige berging en royale bovenverdieping. Inclusief nog zelfs een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Charmant vrijstaand en piekfijn afgewerkt instapklaar woonhuis met aanbouw en achterbouw waardoor op de begane grond een heerlijk ruim woonoppervlakte ontstaat (maar liefst 117 m2). In aanbouw gelegen open keuken met dubbele openslaande deur naar de tuin en toegang tot het achterbereik met extra zitgedeelte, bijkeuken, inpandige berging en royale bovenverdieping. Inclusief nog zelfs een dubbele garage en rondom voorzien van veel buitenruimte. Ideaal voor mensen met behoefte aan veel hobby-/klusruimte en zelfs geschikt voor dubbele bewoning.

Souterrain:


Achter de hal is een traptoegang aanwezig tot een deels verlaagde ruimte met de opstelling van de C.V. ketel (HRC Bosch 42 | 2008 | eigendom). Onder de achterbouw is er een kelder aanwezig die middels vloerluik toegankelijk is. 

Begane grond:

De met boompjes beplante voortuin met hekwerk omheining geeft een welkom thuis gevoel, biedt een ideale speelruimte voor kinderen en genereert privacy richting het woonhuis.

Hal | entree met trapopgang naar de verdieping, opstelling meter (met automatische groepenkast, slimme meter, glasvezelaansluiting) en doorgang naar een tussendeel van het woonhuis met doorgang naar de keuken en de woonkamer. 

Woonkamer aan de voorzijde van de woning met speelse ronding en zowel de woonkamer als de tussengelegen werkplekruimte is voorzien van een eiken parketvloer. Open doorgang naar de royale leefkeuken met lange wandopstelling met Solitaire 5-pits gaskookstel met grote oven met o.a. afzuigkap met afvoerkanaal en verder een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad. 

Vanuit de keuken is middels dubbele openslaande deur de tuin bereikbaar en de doorgang naar het achterbouw met zitkamer met vloerluik met kelder toegang, eigen schuifpui voor tuin toegang, toilet, trapopgang naar de bovenverdieping op deze achterbouw en doorgang naar de bijkeuken | berging met witgoed aansluitingen en voorste berging gedeelte, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en/of scooter(s).

Naast deze berging is de dubbele garage gelegen met kantelpoorten en smeerput en een ruime hoogte van ca. 2,42 m met voor de garagepoorten een tweetal auto parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:

In het woonhuis zelf is er op de eerste verdieping een overloop met toegang tot de berging | kamer, drietal slaapkamers en badkamer en er is een mangat aanwezig voor toegang tot de zolder. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, tweede toilet, ligbad en douchecabine.

In de achterbouw is eveneens een hele fraaie ruime bovenverdieping aanwezig die bereikbaar is met vaste trap en die middels dubbele dakvensters fraai dienst kan doen als een extra werkkamer | hobbyruimte of slaapkamer.

Tweede verdieping:

Boven de woning aanwezige en met mangat bereikbare zolder die met een nokhoogte van ca. 1,74 m nog mogelijkheden als bergzolder kan bieden.

Bijzonderheden:

Deze instapklare woning is met veel liefde afgewerkt en onderhouden, biedt vooral op de begane grond een zee aan ruimte door de inpandige schakeling van ruimten met vervolgens toegang tot twee bovenverdiepingen. Het geheel is al grotendeels voorzien van dubbel glas met deels hardhouten en deels kunststof kozijnen. In de nieuwere bouwdelen van de woning is er dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig. Recent in 2019 zijn er zelfs nog een 16-tal zonnepanelen aangebracht op het garage dak.

Ligging | perceel:

De woning is gelegen in de Steinse wijk Kerensheide en ligt centraal tussen enerzijds toegangswegen zoals de A2 en A76, maar tevens op korte afstand van het winkelcentrum van Stein met alle voorzieningen. Gelegen aan de rand van de Steinerbos, biedt dit daarmee tevens nog op korte loopafstand toegang tot een groen park met grote vijver en recreatiemogelijkheden veelal ook geliefd voor kinderen vanwege de speeltoestellen en zwembaden (zowel binnen als buiten).

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld  financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. 

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 439 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 649 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voor garages Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Zadeldak 2x (pannen) en platdak (bitumen) Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie B Perceelnummer 3850 Oppervlakte 439 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Smeetsstraat 64, 6171 VD Stein

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring