Dross Maesstraat 5

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Uiterst centraal in Stein gelegen te moderniseren, tussenwoning met in aanbouwdelen gelegen keuken en bijkeuken, twee bergingen, 4 slaapkamers op de verdieping, centraal gelegen badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping met hoge nok van ca. 2,16 m en daardoor nog veel potentie.

Begane grond:

Entree | hal met allereerst de toiletruimte met staand closet, trapopgang naar de verdieping, meterkast (vernieuwde automatische groepenkast, slimme meter, glasvezelaansluiting in de woonkamer aan de voorgevel aanwezig) en toegang tot de kamer | study.

Deze kamer | study heeft een trapkast, zicht op en toegang tot de woonkamer en een open verbinding naar de keuken.

In de aanbouw gelegen keuken met vaste wandopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal, elektrische oven en koelkast.

Vanuit de keuken is op zijn beurt de bijkeuken bereikbaar, alsmede is er de eerste deur voor tuintoegang.

De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en heeft wederom een deur voor directe tuintoegang.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste (weliswaar steile) trapopgang naar de tweede verdieping en nog de ruime oorspronkelijke indeling met 4 slaapkamers in de hoeken van de verdieping en de badkamer centraal aan het uiteinde van de overloop. Achter de badkamer zijn voor de beide grote slaapkamers nog muurkasten aanwezig.

Tweede verdieping:

Met vaste trap bereikbare tweede verdieping met vanwege de hoogte van ca. 2,16 m nog meer potentie en tevens is dit de opstelplaats van de C.V. ketel (Remeha W23 | eigendom, exacte leeftijd onbekend, vermoedelijk medio 2000).

Tuin | perceel:

De tuin start met een aan de woning grenzende overkapping en heeft verder een grotendeels betegeld terras. Achter de bijkeuken zijn nog een tweetal tuinbergingen aanwezig en aan het eind van de tuin is er een poortje dat uitkomt op een perceel aan de achterzijde waar ook garage boxen zijn gelegen en op die manier is er directe tuintoegang aanwezig.

Bijzonderheden:

Deze woning heeft een fraaie potentie, maar is zeer zeker nog te renoveren en moderniseren. Er zijn nog grotendeels houten kozijnen aanwezig met enkel glas, maar tevens toch al deels kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas aanwezig.

Vooral de ligging, uiterst centraal in Stein, maakt de woning zeker interessant. Ten aanzien van voorzieningen zoals winkels, maar zeker ook bereikbaarheid met uitvalswegen in alle windrichtingen.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. 

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.615,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 199 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha W23 (Gasketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting keuken is plat bitumen dak, overig zadeldak met pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie G Perceelnummer 1114 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties