Heerstraat Noord 83

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Fraai gerenoveerde en instapklare, geschakelde woning met ruime toegangsweg langs de achterzijde van het perceel, eigen parkeerplaats met carport, garage, vernieuwde keuken en badkamer, diverse aanbouwdelen, op de verdieping drie slaapkamers, al uitgerust met een 8-tal zonnepanelen en airconditioning voor koelen en verwarmen, kortom een uiterst interessante woning op een centrale locatie in Stein. 

Begane grond:

Entree | hal met opstelling meterkast (vernieuwde automatische groepenkast, digitale meter, glasvezelaansluiting is eveneens in de woning aanwezig), toilet met staand closet, de trapopgang naar de verdieping en vanuit de hal is er de toegang tot de keuken.

Moderne en jonge keuken (2019 en nog in garantietermijn) in hoekopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast, vaatwasser is los aanwezig in de berging, met open verbinding met de woonkamer en vanuit de keuken is de traptoegang naar het souterrain, alsmede de loopdeur richting de serre.

Doorzonwoonkamer met een aanwezige airconditioning unit (1 van de 2).

Serre met dubbele openslaande deuren richting het overdekte tuinterras en de toegang naar de met wand- en dakisolatie uitgevoerde berging (met bergzolder), die een extra wastafel bevat, de opstelling van een losse vaatwasser en verder is dit een fijne extra multifunctionele ruimte binnen de gehele begane grond en aansluitend tegen de garage aan gelegen.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en met een vlizotrap voor toegang tot de bergzolder. 

Meest recent nog gerenoveerde en geheel betegelde badkamer, voorzien van tweede toilet, douche cabine en vaste wastafel, smaakvol neutraal, modern met zwart- en grijstinten en houten kastjes afgewerkt.

De grote slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een airconditioning unit. 

Tweede verdieping:

Bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,51 m en met opstelling C.V. ketel (Nefit Topline | eigendom | 2010), alsmede de opstelling van de omvormer van de zonnepanelen (Solar Edge | eigendom | 2021). 

Souterrain:

Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken met een hoogte van ca. 1,91 m. 

Tuin | perceel:

Een woning met een compacte voortuin, maar vooral een hele interessante achtertuin, mede door de toegankelijkheid van de achterzijde middels auto met aan de achterzijde van het perceel gelegen dubbele openslaande poort voor toegang tot de eigen parkeerplaats met carport en vervolgens garage met handmatige kantelpoort. 

Er is een overdekt terras aanwezig tegen de achtergevel van de woning aangelegen en aansluitend op de serre en in de tuin is nog een houten tuinberging aanwezig.

Bijzonderheden:

De woning is (in 2020) al voorzien van dakisolatie, heeft twee airconditioning units (koelen en verwarmen | achterste slaapkamer en woonkamer) en is vrijwel geheel uitgevoerd met dubbel glas in kunststof kozijnen, aangevuld met rolluiken op alle slaapkamers en het woonkamer raam.

Een hele leuke frisse en vrijwel geheel al gemoderniseerde tussenwoning die vooral een hele fijne meerwaarde heeft door de parkeerplaats, carport en garage. Met fijne aanvullende ruimten op de begane grond in goede verhouding tot een stukje tuin met groene begrenzing aan de achterzijde door de aanwezige bomen. En dat als geheel heel centraal gelegen, op loop afstand van supermarkten, het centrum van Stein, de groene omgeving en alle uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Parkstad en België.

Zien we u bij de bezichtigingen? 

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. 

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.721,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-08-2025 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline HRC 25 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie B Perceelnummer 4714 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties