Assevedostraat 17

Omschrijving

Moderne ruime vrijstaande woning met garage, royale woonkamer met bar in de eetkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, 2 nette badkamers en geheel omsloten tuin met overdekt terras, stenen tuinberging en optimale privacy.

Souterrain:

Het souterrain is bereikbaar via een halletje vanuit de keuken en het overdekt terras en is te verdelen in:
1. Wasruimte met tegelvloer en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger;
2. Een provisie- hobbykelder met tegelvoer en toegang naar de c.v. ruimte met opstelling van de c.v. ketel (Intergas | 2020 | huurtoestel Volta).

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, stucwerk wanden, glazen bouwstenen wand, stucwerk plafond, garderobekast en meterkast (8 groepenkast, pv groep, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting). Vanuit de hal is er (via een wenteltrap) toegang tot de eerste verdieping, de geheel betegelde toiletruimte (met wandcloset en fonteintje met opbergmeubel) en de woonkamer.

Royale woon- en eetkamer (met barruimte) met tegelvoer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, airco unit, veel lichtinval, mooi uitzicht aan de voorzijde naar het speelveldje, verbinding via een schuifdeur naar de keuken, schuifdeur naar de werk- | hobbykamer en schuifpui naar het overdekt terras en de tuin.

Gesloten keuken met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en luxe aanbouwkeuken (2010) in wandopstelling, voorzien van een granieten werkblad, 6-pits gaskookplaat inclusief 2 wokbranders, rvs afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasautomaat. Alle keukenapparatuur is van het merk Bosch. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekt terras, de woonkamer en het halletje, dat weer toegang geeft naar het souterrain en de tuin.

Inpandig (achter de bar in de eetkamer) bereikbare garage met tegelvoer en elektrisch bedienbaar rolluik.

Geheel omsloten tuin met royaal overdekt terras, volière, stenen tuinberging (met opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen) en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden, verlaagd stucwerk plafond met inbouwspots en toegang naar de 4 slaapkamers, de 2 badkamers en de separaat gelegen geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.

De vier slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Drie slaapkamers hebben wandkasten en twee een vide. De vierde slaapkamer is voorzien van een rond raam, een dakraam, een glazen bouwstenen wand en een schuifdeur naar de overloop.

Badkamer 1: Moderne geheel betegelde badkamer (2011) met stucwerk plafond inclusief inbouwspots, ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel in wandmeubel en designradiator.

Badkamer 2: Geheel betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel in wandmeubel en designradiator.


Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trappen in de 2 slaapkamers, waarvan 1 met extra ruimte voor een bed en bureau met toegang naar een berging met opstelling van de warmwaterboiler en 2 met extra ruimte voor een bed en bureau met toegang naar een berging.

Bijzonderheden:

Dit object is voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel C. Op de begane grond is vloerverwarming toegepast. Verder is de woning voorzien van 9 zonnepanelen (2021 | eigendom), een airco unit in de woonkamer en zijn er diverse rolluiken gemonteerd.

Ligging:

Dit object is rustig gelegen nabij de oude kern van Stein aan een royaal groen speelveldje. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, school en winkelcentrum zijn in de directe nabijheid. Uitvalswegen naar autosnelwegen richting Heerlen Eindhoven, Maastricht en Luik zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.668,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 342 m² Inhoud 790 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 68 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie G Perceelnummer 1659 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties