Maretzstraat 4

Omschrijving

Bij interesse in deze woning vragen wij het volgende te laten weten of u:

* wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* starter of doorstromer bent en dan met name een eigen koopwoning heeft en wel/niet afhankelijk bent van de verkoop van deze woning;
* gehuurd woont dan wel op een andere manier flexibel wonend bent, etc.

In de wijk “Kerensheide” rustig gelegen ruime tussenwoning met garage, Z-vormige woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, kleedkamer (voormalige slaapkamer), grote badkamer (voormalige slaapkamer), royale tweede verdieping met mogelijkheid voor het realiseren een extra slaap- | hobbykamer en geheel omsloten sfeervolle tuin met terras. “De ideale starterswoning”.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast (8 groepenkast, 2 aardlekschakelaars en digitale meter) en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte inclusief wandcloset met hoekfonteintje en de woonkamer.

Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, deels stucwerk-, deels behang- en deels sierpleisterwerkwanden, stucwerk plafond met inbouwspots, kastruimte en toegang naar de eerste verdieping, de keuken en de hal.

Gesloten keuken met tegelvloer, behang wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een granieten werkblad en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is de woonkamer en de tuin bereikbaar.

Geheel omsloten sfeervolle beklinkerde tuin met separaat verhoogd terras en toegang naar de garage.

Vrijstaande garage met kantelpoort en koud water aansluiting. Aan de voorzijde van de garage is er een oprit op het eigen perceel, gelegen aan de Langhaagweg.

Eerste verdieping:

Overloop met mozaiek parketvloer, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang naar de 2 slaapkamers, de kleedkamer (voormalige badkamer) en de badkamer (voormalige slaapkamer).

Twee slaapkamers, beiden voorzien van mozaiek parketvloeren en stucwerk plafonds met inbouwspots. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien een grote wandkast.

Royale geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele vaste wastafels, tweede toilet, bidet en verlaagd aluminium plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een slaap- | hobbykamer, voorzien van een laminaatvloer. Tevens is hier ook de opstelling van de c.v. ketel (Nefit | 2000 | eigendom) een aansluitpunt voor de wasautomaat en de opstelling van een ligbad (whirlpool).

Bijzonderheden:

Deze ruime woning is voorzien van deels houten en deels aluminium kozijnen met grotendeels enkele beglazing en dakisolatie (na geïsoleerd). De woonkamer en de voordeur zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder zijn er een drietal rolluiken en een zonnescherm aan de achterzijde van de woonkamer gemonteerd. De ideale “starterswoning”.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.776,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Bidet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie B Perceelnummer 4340 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties