Leentstraat 7

Omschrijving

Nabij het centrum van Stein gelegen goed onderhouden tussenwoning, doorzon woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer en geheel omsloten tuin met overdekt terras, separate berging, separate achteringang en optimale privacy. “De ideale instapklare starterswoning”.

Begane grond:

Entree, hal met tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (5 groepenkast, 1 aardlekschakelaar en digitale meter) en toegang naar de deels betegelde toiletruimte (1998) met wandcloset, de woonkamer en de keuken.

Doorzon woonkamer met laminaatvloer, behang wanden, stucwerk plafond, schouwpartij en toegang naar de hal en de keuken.

Gesloten keuken met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, kelderkast en aanbouwkeuken (1998) in wandopstelling met navolgende apparatuur: gaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken is de hal, de woonkamer en het overdekt terras bereikbaar.

Geheel omsloten beklinkerde tuin met overdekt terras, tuinberging, separate achteringang en optimale privacy.  

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, geheel betegeld wasruimte (voormalige doucheruimte) met aansluitpunt voor de wasautomaat, vlizo trap naar de tweede verdieping en toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. 

Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, behang wanden en stucwerk plafonds. Twee slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. 

Geheel betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet, vaste wastafel met wandmeubel en verlaagd  plafond met inbouwspots. 

Tweede verdieping:

Ruime bergzolder met opstelling van de c.v. ketel (Intergas | 1997 | eigendom) en de geiser (huurtoestel).

Bijzonderheden:

Dit object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie (2013). Verder zijn er een zestal rolluiken gemonteerd. De ideale instapklare “starterswoning”.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld  financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.061,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-07-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser huur C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie G Perceelnummer 955 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties