Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Brugstraat 11 in Stein 6171 ET

Brugstraat 11

6171 ET Stein
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Riant vrijstaand geschakeld woonhuis op een 1.080 m2 groot perceel met royale oprit, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en hobby-/slaapkamer en badkamer op de woonverdieping en aansluitend aan de woning gelegen overdekte buitenruimte met bar, royale overkapping met haard en uitgebreide sanitaire voorzieningen.   

Ligging/perceel:

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 194 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Riant vrijstaand geschakeld woonhuis op een 1.080 m2 groot perceel met royale oprit, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en hobby-/slaapkamer en badkamer op de woonverdieping en aansluitend aan de woning gelegen overdekte buitenruimte met bar, royale overkapping met haard en uitgebreide sanitaire voorzieningen.   

Ligging/perceel:


Deze woning is gelegen in een geliefd deel van Oud Stein, tegen de rand van natuurgebied Ziepe - ’t Brook en de dijk van het Julianakanaal.

Met maar liefst 1.080 m2 beschikt deze woning over een royaal buitenbereik aansluitend aan de woning met fraaie ruimte ideaal voor feesten en partijen en daarnaast nog een groot gazon met grote houten buitenberging / schuur.

De tuin is gelegen op het noordwesten met daardoor een fraaie lichtinval richting de binnenplaats.

Binnenplaats met overkapt gedeelte aansluitend aan de woning onder het dakterras en met overkapping in de diepte met uitgebreid sanitair (3 urinoirs, twee (dames)toiletten, dubbele openslaande deuren en open haard. Een heerlijke ruimte om lange zomeravonden te vertoeven of feestjes te organiseren. Zeker met de aan de overzijde van de binnenplaats aanwezige bar.

Souterrain:

De woning is vrijwel geheel onderkelderd en de kelder is inpandig bereikbaar vanuit de hal, maar tevens middels de elektrische garagepoort en vanuit de tuin. Het souterrain heeft wat hoogteverschillen, maar gemiddeld genomen een hoogte van ca. 2,0 m. en enkel onder de hal is er een kruipruimte aanwezig.

Tevens opstelplaats van de C.V. ketel (Remeha | eigendom | 2010) en meterkast (druk- en smeltzekeringen groepenkast met slimme meter en glasvezelaansluiting). 

Garage met elektrische sectionaalpoort en toegang tot de overdekte binnenplaats.

Woonniveau:

Entree | hal met trapopgang naar de eerste verdieping en traptoegang tot het souterrain, toilet met designradiator en toegang tot de woonkamer of gang naar de overige ruimten.

Bijkeuken | badkamer met witgoedaansluitingen, douche cabine en vaste wastafel.

Tussen de bijkeuken | badkamer en de keuken is nog een apart hobby- slaapkamer aanwezig die op zijn beurt toegang biedt tot | bereikbaar is vanaf het dakterras.
Woonkamer met houtkachel en middels dubbele openslaande deuren een verbinding naar de keuken (2014) met kookeiland met keramische kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, magnetron en elektrische oven met grill stand, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras is middels directe trap de binnenplaats bereikbaar.

Eerste verdieping:

Eerste verdieping met ruime overloop met mogelijk een extra kamer of zithoek, directe toegang tot de badkamer met twee persoons bubbelbad, dubbele wastafel en met bergkasten. Middels de overloop is er een bergingsruimte bereikbaar, een apart toilet met fonteintje en de overige drie slaapkamers. In de overloop voor toegang naar de slaapkamers is een compacte vaste zoldertrap gerealiseerd voor toegang tot de bergzolder.

Tweede verdieping:

Bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,67m.

Bijzonderheden:

Deze uiterst ruime woning, voelt met name warm en knus en totaal niet kolossaal aan. Grotendeels voorzien van strak stucwerk en moderne neutrale tinten is deze woning instapklaar te noemen. Door de twee badkamer mogelijkheden, de volledige onderkeldering en het buitenbereik is deze woning voor grotere gezinnen en mensen met hobby’s of werk aan huis, uitermate geschikt.

De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, vloerverwarming in de woonkamer en bijna geheel voorzien van rolluiken en het dak is geïsoleerd.

Gelegen met de rug naar een schitterend groengebied ligt deze woning heerlijk rustig in een prachtige hoek van Oud Stein. Desalniettemin prima bereikbaar met korte afstanden tot uitvalswegen en Stein kent een uitstekend voorzieningenniveau. Zeker met het hele eigen buitenbereik met de bar en de overdekte binnenplaats is dit een heerlijk thuis en een genot om te komen bezichtigen.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld  financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. 

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 1080 m² Gebouwgebonden buitenruimte 153 m² Overige inpandige ruimte 103 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 983 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 874 m² (46.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting zadeldak en plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie A Perceelnummer 3558 Oppervlakte 1080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Brugstraat 11, 6171 ET Stein

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring