Beukenlaan 6

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons dan weten of u:

* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar  en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

In een jonge kindvriendelijke woonomgeving op een rustige locatie aan een doodlopende weg gelegen 2-onder-1-kap woning met aanbouw, garage, royale sfeervolle woonkamer, ruime keuken met tuincontact, vier slaapkamers (3 op de eerste en 1 op de tweede verdieping), luxe badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping en geheel omsloten tuin met optimale privacy.
Verder is deze woning voorzien van een 13-tal zonnepanelen. Deze mooie instapklare woning is uitstekend bereikbaar en gelegen op loopafstand van de diverse wandelwegen nabij het Stammenderbos.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met granieten tegelvloer, pleisterwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (5 groepenkast, 2 aardlekschakelaars, zonnepanelengroep en slimme meter) en toegang naar de deels betegelde toiletruimte met wandcloset inclusief fonteintje en de woonkamer.

Ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, trapkast met toegang naar de tuinkamer, keuken en hal.

Tuinkamer (2017) met laminaatvloer, stucwerk wanden, verlaagd stucwerk plafond met inbouwspots, lichtstraat, dubbele tuindeuren naar het terras en toegang naar de garage.

Royale keuken (aanbouw) met tuincontact, granieten tegelvloer, stucwerk wanden, verlaagd stucwerk plafond met inbouwspots en aanbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, elektrische combi oven, koelkast en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer.

Verlengde garage met toegang tot de “bijkeuken” met aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger, vliering, lichtkoepel, dubbele houten poort, opstelling van de omvormer van de zonnepanelen, bereikbaar via de tuinkamer en de deels overdekte oprit.

Geheel omsloten tuin met terras en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De luxe geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel, (tweede) toilet (wandcloset) en verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Overloop met laminaatvloer, berging met opstelling van de c.v. ketel (Remeha Calenta | 2016 | huurtoestel Feenstra | €37,26 per maand) en toegang naar de vierde slaapkamer.

De vierde slaapkamer is voorzien een laminaatvloer, diverse bergruimtes en een groot dakraam.

Bijzonderheden:

Deze mooie uitstekend onderhouden instapklare woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR beglazing, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Verder zijn er en 13 zonnepanelen gemonteerd. Op de badkamer en de toiletruimte is vloerverwarming toegepast. Energielabel C (was al afgegeven voor plaatsing van de zonnepanelen en de nieuwe kunststof kozijnen).

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.481,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 581 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Spaubeek Sectie C Perceelnummer 868 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties