Beukenlaan 8

Omschrijving

In een jonge kindvriendelijke woonomgeving op een rustige locatie aan een doodlopende weg gelegen 2-onder-1-kap woning met aanbouw, garage, carport, L-vormige woonkamer, ruime keuken met tuincontact, vier slaapkamers (3 op de eerste en 1 op de tweede verdieping), luxe badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping en geheel omsloten tuin met loungeruimte en optimale privacy. Verder is deze woning voorzien van een 12-tal zonnepanelen.
Deze mooie instapklare woning is uitstekend bereikbaar en gelegen op loopafstand van de diverse wandelwegen nabij het Stammenderbos.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met eiken parketvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, bergkast onder de trap gelegen, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepenkast, 2 aardlekschakelaars en slimme meter) en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte (2017 met wandcloset en fonteintje) en de woonkamer.

L-vormige woonkamer met veel lichtinval, eiken parketvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond met toegang naar de tuin en de keuken.

Royale keuken (= aanbouw 1996) met tuincontact, eiken parketvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en aanbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de tuin.

Garage met vliering inclusief opstelling van de omvormer van de zonnepanelen en kantelpoort, bereikbaar via de carport en de tuin.

Geheel omsloten sfeervolle tuin met terras, gazon, separate loungeruimte en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met vinylvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, opstelling van de airco-unit en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De drie slaapkamers zijn voorzien van vinylvloeren, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De luxe geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel, (tweede) toilet (wandcloset), designradiator en verlaagd systeemplafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Overloop met laminaatvloer, opstelling van de c.v. ketel (Intergas | 2019 | eigendom) en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger.

De vierde slaapkamer is voorzien een laminaatvloer, diverse bergruimtes en een dakkapel (met kunststof kozijnen met dubbele beglazing).
Bijzonderheden:

Deze ideale instapklare woning is voorzien van grotendeels (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Verder is er een zonnescherm aan de voorzijde van de woonkamer, een airco-unit op de overloop en 12 zonnepanelen gemonteerd. Op de badkamer en de toiletruimte is vloerverwarming toegepast. Energielabel C (was al afgegeven voor plaatsing van de zonnepanelen).

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.235,77 Aanvaarding per datum Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Spaubeek Sectie C Perceelnummer 869 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties