Meishagerstraat 5

Omschrijving

Halfvrijstaand, keurig afgewerkt, instapklaar woonhuis met tweede grondperceel en daardoor veel mogelijkheden rondom de woning, met drie slaapkamers op de verdieping, vaste trap en extra kamer op de tweede verdieping en fraai aan de zuidelijke buitenrand van Munstergeleen gelegen nabij recreatievoorzieningen en de groene rand van dit geliefde gebied.

Begane grond:

Entree | hal met meterkast (automatische groepenkast en slimme meter), gemoderniseerd, geheel betegeld toilet met fonteintje met bergkastje en fraai betegelde nis met spiegel inzet en voorzien van mechanische ventilatie, traopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken.

Keuken in een hoekopstelling en voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een open verbinding met de eetkamer en vervolgens woonkamer en een loopdeur richting het overdekte tuinterras.

De woonkamer heeft een hele fraaie fijne doorzon situatie met een grote raampartij aan de voorzijde, uitkijkend op de groene overzijde.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarbij de grootste twee kamers nog hele praktische vaste muurkasten tot hun beschikking hebben en vanaf de overloop is ook de gemoderniseerde badkamer bereikbaar.

Badkamer met ligbad en douche scherm, tweede toilet, designradiator, vaste wastafel in uitgebreid badkamermeubel met extra bergruimte en een tweede vaste badkamerkast.

Tweede verdieping:

Met vaste trap bereikbare fraai hoge (ca. 2,40 nokhoogte) tweede verdieping die zonder dakkapel al mooi gebruiksgemak geniet, met op de overloop allereerst al een dakvenster en de witgoedaansluitingen, met vervolgens de zolderkamer met een dakvenster, die ideaal al bruikbaar is als logeerkamer, bergruimte, dan wel bv. sportruimte.

Tuin | perceel:

Niet één, maar technische twee percelen bieden in totaal deze 325 m2 aan buitenruimte, met naast de woning gelegen tweede perceel dat vooral de extra ruimte biedt, voor parkeerplaats, maar zeker ook voor berging met zowel het ruime houten tuinhuis, als de garage.

De bijna geheel overdekt bereikbare, halfsteense garage is voorzien van een handmatige kantelpoort en heeft al een koud water aansluiting.

Tevens is er tussen de woning en de garage nog heel prettig een tuindeur voor directe toegang vanaf de oprit naar de tuin.

Bijzonderheden:

Deze woning is zeker instapklaar te noemen, keurig onderhouden, grotendeels voorzien van UTP bekabeling door de woning heen, heeft dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Een fraai stukje buitenruimte maakt deze woning uniek en meest ideaal voor iemand met de behoefte aan extra parkeerplaats(en), stalling, dan wel opbergen of werken aan huis.

En dat als geheel, uiterst geliefd gelegen aan de rand van het fraaie Munstergeleen, omgeven door veel prachtige natuur, alle voorzieningen in de nabijheid en op korte afstand van belangrijke uitvalswegen.

Een oudere versie van een in 2017 bouwkundig inspectierapport is in ons dossier aanwezig. Dit rapport wordt aan kandidaten ter inzage gesteld.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Clausules koopovereenkomst:
In de koopovereenkomst van deze woning zullen t.z.t. de volgende clausules worden opgenomen:
- ouderdomsclausule
- asbestclausule

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.211,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 388 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-05-2027 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting veel parkeerplaats Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Munstergeleen Sectie C Perceelnummer 2528 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Munstergeleen Sectie C Perceelnummer 2552 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties