Brommelen 44

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.

Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Landelijk op royaal perceel gelegen te moderniseren twee-onder-een-kap-woning met badkamer op de begane grond, 4 (slaap)kamers op de verdieping, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en een oprit die aansluit op de royale achtertuin.

Begane grond:

Entree | hal met toegang tot de woonkamer en verder de opstelling van de meterkast (beperkte kleine groepenkast met druk- en smeltzekeringen en slimme meter), trapopgang naar de verdieping en trapkast met opstelplaats van de boiler (E-boiler | 1990 | eigendom).

Doorzon woonkamer met open verbinding naar de keuken en sanitaire voorzieningen.

De keuken, opgesteld in een hoekopstelling, is eenvoudig van opzet met uitgebreide onder- en bovenkasten, voorzien van een spoelbak maar verder voorzien van losse apparatuur zoals koelkast, gaskookelement met oven.

Middels toegangsdeur is de hal van de bijbouw bereikbaar waar vervolgens de badkamer aanwezig is met inloopdouche, vaste wastafel en elektrisch verwarmingselement. Naast de badkamer is vanuit deze hal het toilet bereikbaar met staand closet. Vanuit de bijbouw is de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een mangat naar de zolderverdieping. Interessant aan deze woning is dat het verkeersgedeelte van de woning (entree, hal en overloop) tegen de gedeelde muur met de buurwoning liggen en daardoor ook op de verdieping de beide grote slaapkamers aan vrijgelegen buitenzijde van de woning zijn gesitueerd.

Tweede verdieping:

Opbergzolder toegankelijk via het mangat op de eerste verdieping en met een nokhoogte van ca. 1,50.

Tuin | perceel:

Ruime onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin waarbij de zuidelijk gelegen achtertuin bereikbaar is via de poort aan de oprit en vanuit de bijbouw aan de achterzijde van de woning.

In de tuin is een houten tuinhuis gelegen en door de afstandelijke ligging van buurwoningen is er bovengemiddeld veel tot zelfs maximale privacy.

Bijzonderheden:

Deze woning verkeert nog grotendeels in gedateerde staat en is nog niet geïsoleerd, behoudens het dubbel glas. Een mooi project om weer een nieuwe toekomst in tegemoet te gaan met een renovatie naar eigen smaak, gelegen in het geliefde landelijk gelegen Brommelen.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meld u dan al digitaal, dan ontvangt u toegang tot alle informatie en de uitleg over het digitaal aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten.

Bouwkundige keuring reeds aanwezig:

Van deze woning is al op voorhand integraal gekoppeld in de brochure, een rapportage bouwtechnisch onderzoek aanwezig. Om in de huidige snelle woningmarkt iedereen de maximale inzage te geven in de technische staat van een woning die wij te koop aanbieden, overleggen wij geregeld met verkoper om zo'n rapport vooraf te laten opstellen, zoals nu ook is gebeurd. Verkoper wil hiermee aanvullend extra zorgdragen voor een goede invulling van zijn mededelingsplicht, maar koper(s) staat het uiteraard vrij eventueel gewenst eigen aanvullend onderzoek te doen, dan wel zich te laten bijstaan door een eigen adviseur indien gewenst.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.127,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 269 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 347 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-01-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gashaard Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (15.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geulle Sectie B Perceelnummer 4050 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties