Pastoor Swelsenstraat 5

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?

Laat ons dan weten of u:

* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar  en zo ja, welke;

* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;

* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op een mooie rustige locatie gelegen ruime 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage, carport, doorzon woonkamer, open keuken, 2 (voorheen 3) slaapkamers, luxe badkamer en mooie royale geheel omsloten sfeervolle tuin met diverse terrassen.

Begane grond:

Entree, royale hal met eiken parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, garderobekast, meterkast (8 groepenkast, 2 aardlekschakelaars, digitale meter en glasvezelaansluiting), trapopgang (wenteltrap) naar de eerste verdieping en toegang naar de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de woonkamer.

Doorzon woonkamer schouwpartij met open haard. Vanuit de woonkamer is een open verbinding met de keuken en is tevens de hal bereikbaar.

Open keuken met eiken parketvloer, sierpleisterwerk wanden, houten balkjes plafond (wit) en aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is de woonkamer en de tuin bereikbaar.

Vrijstaande garage (in spouwmuur uitgevoerd) met kantelpoort, aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger en separate deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de garage is de carport met inbouwspots gesitueerd.

Royale geheel omsloten mooie sfeervolle tuin met diverse terrassen en toegang naar de garage, carport en de keuken.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond, bergkast, vlizotrap trap naar de bergzolder en toegang tot de twee (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer.

De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, mozaiek parketvloer, stucwerk wanden en zachtboard plafonds.

Mooie geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, tweede toilet (wandcloset), vaste wastafel in wandmeubel, designradiator en verlaagd systeem plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Geheel begaanbare en geïsoleerde bergzolder met opstelling van de c.v. ketel (Remeha Calenta | 2014 | huurtoestel Volta).

Bijzonderheden:

Dit goed onderhouden object is rustig aan een doodlopende weg met voldoende parkeerplaatsen gelegen en voorzien van deels hardhouten kozijnen, deels vuren houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie (na geïsoleerd). Verder zijn er een 3-tal rolluiken (2 x keuken en 1 x woonkamer achterzijde) en een zonnescherm (voorzijde woonkamer) gemonteerd.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.412,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 582 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geulle Sectie B Perceelnummer 3478 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geulle Sectie B Perceelnummer 3633 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties