Rembrandtlaan 27

Omschrijving

OPEN HUIS 1 APRIL 2023 11.00 - 15.00u!

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op een rustige locatie in de wijk “Kluis” gelegen 2-onder-1-kap woning met aanbouw (= keuken), garage, kelder, L-vormige woonkamer, open keuken (= aanbouw), drie slaapkamers, eenvoudige badkamer en geheel omsloten tuin met terras, tuinberging en optimale privacy. Deze woning verdient te worden aangepast aan de huidige woonwensen | wooneisen.

Souterrain:

Provisiekelder met opstelling van de c.v. ketel (Nefit Smartline HR | 2006 | eigendom) en toegang naar de kruipruimte (onder de woonkamer), bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met laminaatvloer, behang wanden, deels houten schroten, deels stucwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe nis, meterkast (5 groepenkast, 1 aardlekschakelaar en slimme meter) en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is tevens de eetkamer en het souterrain bereikbaar.

L- vormige woon- | eetkamer met eiken parketvloer, deels schoonmetselwerk, deels pleisterwerk wanden, latjes plafond, schouwpartij, schuifpui naar het terras en toegang naar de keuken en de hal.

Open keuken (= aanbouw) met vinyl siergrindvloer, getegelde wanden, plafond met inbouwspots en aanbouwkeuken in U-opstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast. In de keuken zijn tevens de aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger, vanuit de keuken is er toegang tot de eetkamer en het terras.

Garage met kantelpoort en separate toegangsdeur naar de tuin.

Geheel omsloten tuin met terras, stenen tuinberging (achter de garage gelegen), separate toegang via de oprit en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met muurkast en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Drie slaapkamers, 1= voorzien vloerbedekking, 2 = voorzien van een vinyl vloer en muurkasten en 3 = voorzien van een laminaatvloer.

Eenvoudige deels betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel en tweede toilet.

Bijzonderheden:

Deze woning is voorzien van aluminium-, kunststof-, en houten kozijnen met dubbele en enkele dubbele beglazing. Energielabel F. Verder zijn er een drietal rolluiken (2 slaapkamers achterzijde en keuken) en een zonnescherm (voorzijde woonkamer) gemonteerd.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.205,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 405 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-10-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 1424 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties