Aronskelk 71

Omschrijving

Op een mooie, rustige, jonge en kindvriendelijke locatie gelegen uitstekend onderhouden ruime vrijstaande geschakelde woning met aanbouw (keuken), inpandig bereikbare garage, U–vormige woonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, badkamer, separaat toilet op de eerste verdieping, extra parkeerplaats en geheel omsloten tuin, op het Zuiden gelegen met optimale privacy.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met eiken parketvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, garderobe en meterkast (6 groepenkast, extra groep(en) voor de zonnepanelen, 2 aardlekschakelaars en dag- en nachtstroom tariefmeter).
Half betegelde toiletruimte met fonteintje.

Ruime U-vormige woonkamer met eiken parketvloer spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, gashaard, toegang naar het overdekt terras en middels een glazen schuifdeur naar de keuken.

Gesloten keuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels stucwerk-, deels spuitwerk wanden, stucwerk plafond en aanbouwkeuken in U-opstelling (2002 - 2012), voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, rvs afzuigkap, vaatwasautomaat en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot overdekt terras en het portaal met tegelvloer en bergkasten.

Garage, inpandig bereikbaar via het portaal met een op afstand bedienbare elektrisch kantelpoort en opstelling van de omvormer van de zonnepanelen.

Mooie geheel op het Zuiden gelegen omsloten tuin met royaal overdekt terras (inclusief lichtstraat), vijverpartij en optimale privacy. De tuin is ook via rechter zijde van de woning bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de separaat gelegen toiletruimte.

De 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spuitwerk plafonds, behang- (2x) en spuitwerk wanden.

Geheel betegelde badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine en vaste wastafel. Half betegelde toiletruimte.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is verdeeld in een bergruimte met novilon vloer, behang wanden, spuitwerk plafond en opstelling van de c.v. combiketel (Nefit | 2015 | eigendom), het mechanisch ventilatiesysteem en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger. Vanuit de ruimte is er toegang naar het zonneterras.

Vierde slaapkamer met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond.

Bijzonderheden:

Deze mooie ruime instapklare gezinswoning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, vloer-, dak en spouwmuurisolatie. Verder zijn er nog diverse screens (7 x) en zonnepanelen (13 x) gemonteerd. De zonnepanelen zijn via het zonnepanelenproject van de gemeente Stein gerealiseerd in juli 2019. De woning heeft energielabel A. Gelegen in de directe nabijheid het NS-station Beek-Elsloo en de autosnelwegen A2 en A73.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 387 m² Gebouwgebonden buitenruimte 58 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (0.1 m bij 0.14 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (5 bij 3) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 3900 Oppervlakte 387 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

E-mail adres
Code

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties