Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kerkstraat 9 in Elsloo 6181 NN

Kerkstraat 9

6181 NN Elsloo
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend grote halfvrijstaande woning met drive-in garage en uitbouw zowel op begane grond als verdieping. Daardoor 3 ruime slaapkamers en een royale zolder met potentie voor meerdere kamers. Gelegen op een perceel van 975 m2 loopt de tuin door tot op de maasdijk met prachtig uitzicht over de Maas. Een ideale ruime woning en riant perceel voor natuur-/dierenliefhebbers.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Verrassend grote halfvrijstaande woning met drive-in garage en uitbouw zowel op begane grond als verdieping. Daardoor 3 ruime slaapkamers en een royale zolder met potentie voor meerdere kamers. Gelegen op een perceel van 975 m2 loopt de tuin door tot op de maasdijk met prachtig uitzicht over de Maas. Een ideale ruime woning en riant perceel voor natuur-/dierenliefhebbers.

Perceel / tuin:

Aan de voorzijde van de woning is de drive-in garage gelegen en langs de zijgevel is de voordeur en zij-ingang met directe toegang naar de tuin.

Het perceel van 975 m2 loopt vanaf de Kerkstraat tot aan de Dijkweg. Deze Dijkweg is een uitgestrekte weg die langs de rand van Meers loopt en een geliefd wandel- en fietspad is door het uitzicht over de uiterwaarden en de Maas. Vanaf deze Dijkweg is er ook directe toegang tot de achterzijde van het perceel.

Begane grond:

Hal | entree met toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (met 8 groepen, 3 hoofdzekeringen, 1 aardlekschakelaar, slimme meter (elektriciteit en gas worden gelezen door Toon) en een glasvezelaansluiting). Vanuit de hal is er directe toegang tot de keuken en de inpandige garage, alsmede de trapopgang naar de verdieping.

Drive-in garage met elektrische sectionaalpoort met afstandbediening, bereikbaar vanaf de hal en de bijkeuken.

Bijkeuken met opbergkast met plaatsing van een koelkast, diepvries en de losse vaatwasser (deze zijn reeds aanwezig en zullen achter blijven in de woning).

Keuken in hoekopstelling met 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap met afvoerkanaal. Vanuit de keuken is er een open doorgang naar de woonkamer.

Royale woonkamer met houtkachel en open doorgang naar de tuinkamer.

Deze tuinkamer heeft door de geheel glazen constructie een prachtige lichte uitstraling met maximale lichtinval. In situaties van overmatig veel zon is de lichtinval met elektrisch bedienbare zonwering te matigen. Middels dubbele schuifpui is er vanuit deze tuinkamer toegang tot het beklinkerde terras.

Het terras is tevens toegankelijk via de poort bij de voordeur. Aan het einde van het beklinkerde terras is een tweede garage gelegen met handmatige kantelpoort en deze is ook middels de aan de zijgevel gelegen loopdeur toegankelijk.

Achter deze garage is een schuurtje aanwezig en zijn er diverse houtopslag plaatsen voorzien. Verderop in de tuin is een vijverpartij, kersenboom, houten tuinhuis met schuilstal die voor de pony’s wordt gebruikt als nachtstalling en verdere huisweide met hoogstam fruitbomen en toegang tot de Dijkweg.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en als buitengewone extra kamer is er een wasruimte op deze verdieping aanwezig met keukenkastenopstelling, spoelbak en witgoed aansluitingen. Tevens is dit de opstelplaats van de C.V. ketel (Atag | 2012 | huur via Feenstra € 36,94 per maand).

De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een inloopkast over de volle diepte van de kamer en biedt middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

De badkamer is voorzien van zowel ligbad als douche cabine en biedt een tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Meer dan royale tweede verdieping door de nokhoogte van ca. 3,25 m en de aanwezige dakkapel die uitkijkt over de tuin in de richting van de Maas. Tevens is hier een extra wastafel aanwezig met zowel warm als koud water en een dakvenster aan de straatzijde.

Bijzonderheden:

Deze fraai afgewerkte halfvrijstaande woning is voorzien van dakisolatie, vrijwel geheel voorzien van dubbel glas met grotendeels kunststof kozijnen en de tuinkamer is uitgerust met aluminium kozijnen. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming excl. de garage, hal en het toilet. De drie ramen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Een meer dan royale woning qua ruimten op een bovengemiddeld groot perceel, prachtig aan de rand van Meers gelegen tegen de Dijkweg en op steenworp afstand van prachtige natuur en wandelgebieden.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 977 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 629 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 21-06-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 801 m² (89.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting aanbouw: dak met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie D Perceelnummer 3105 Oppervlakte 975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie D Perceelnummer 3148 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie D Perceelnummer 3149 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kerkstraat 9 in Elsloo 6181 NN Kerkstraat 9 in Elsloo 6181 NN Kerkstraat 9 in Elsloo 6181 NN Kerkstraat 9 in Elsloo 6181 NN Kerkstraat 9 in Elsloo 6181 NN Kerkstraat 9 in Elsloo 6181 NN Kerkstraat 9 in Elsloo 6181 NN Kerkstraat 9 in Elsloo 6181 NN Kerkstraat 9 in Elsloo 6181 NN

360° Foto's

Route van naar Kerkstraat 9, 6181 NN Elsloo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.