Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heuvelstraat 36 in Elsloo 6181 PG

Heuvelstraat 36

6181 PG Elsloo
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Royale halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers op de eerste verdieping, vaste trap naar tweede verdieping met zowel wasruimte als royale vijfde slaapkamer of hobbyruimte, terrasoverkapping, garage met eveneens een eerste verdieping en tuin met veel privacy.

Perceel | tuin | ligging:

Deze woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van Meers,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Royale halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers op de eerste verdieping, vaste trap naar tweede verdieping met zowel wasruimte als royale vijfde slaapkamer of hobbyruimte, terrasoverkapping, garage met eveneens een eerste verdieping en tuin met veel privacy.

Perceel | tuin | ligging:

Deze woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van Meers, aan het begin van de straat en de tuin is georiënteerd op het zuid-oosten. Daarmee profiteert de tuin van een hele dag zon, waarbij de zon op het warmste deel van de dag niet pal op de achtergevel staat. De woning heeft verder een prettig formaat voortuin die privacy biedt richting de woonkamer en een royale ruime oprit voor toegang tot de garage.

Begane grond:

Overdekte entree met toegang tot de ruime hal met meterkast met automatische schakelkast, dag en nacht meter en krachtstroom (garage). Tevens is de glasvezelaansluiting aanwezig in de meterkast. Geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

Royale woonkamer met bij de toegangsdeur vanuit de hal, gelijk ook de trapopgang naar de verdieping en een trapkast. In het midden van de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig.

Vanuit de eetkamer is er middels schuifpui een toegang tot het overdekte terras, alsmede de open verbinding met de keuken die in een hoekopstelling aanwezig is met 5-pits gaskookfornuis, afzuigkap, combi-magnetron (2018), vaatwasser (2018), koelkast en vrieskast en met granieten blad. Vanuit de keuken is er eveneens een loopdeur aanwezig naar het overdekte terras.

Tuin gelegen op het zuidoosten met overdekt terras met lichtkoepels en overdekte toegang tot de garage.

Middels loopdeur via het overdekte terras toegankelijke garage met aan de oprit zijde een dubbele houten poort. De ruim 3,5 meter brede en bijna 7,5 meter lange garage is voorzien van muurisolatie, verwarming, een losse wastafel en een keukenblok met wastafel met warm en koud water. Tevens is er een vaste trap naar de verdieping die bovenop de garage aanwezig is met aanwezige werkbank.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de maar liefst vier slaapkamers en geheel betegelde badkamer met vaste wastafel, tweede toilet, designradiator, ligbad en douche cabine. Tevens is er een vaste trap aanwezig naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is ingedeeld in twee delen met allereerst een portaal bovenaan de trap voor toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor witgoed, een keukenblokopstelling met wastafel en hier is tevens in een kastruimte te opstelling van de C.V. ketel (Nefit | 2010 | eigendom). Zowel in deze ruimte, als in de tweede ruimte zijn er royale dakramen aanwezig (ca. 5 jaar oud). De tweede kamer is een grote extra (slaap/hobby-)kamer. Door de royale nokhoogte van 2,90 m voelt dit als een volwaardige slaapkamer. Tevens is er hier een radiator aanwezig voor verwarming. Daarmee telt dit huis in totaal vijf potentiële slaapkamers.

Bijzonderheden:

Deze woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en op het dak is een zonneboiler aanwezig (Atag | eigendom | onbekende leeftijd – van vorige eigenaren). De woning is vrijwel geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en de begane grond aan de voorzijde en de 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnwerk. Rolluiken zijn aanwezig op de begane grond aan het woonkamer- en zijraam en op de eerste verdieping aan alle ramen. Dit geheel resulteert in een actueel voorschot van ca. € 150,- per maand, dat voor een woning als deze een keurig resultaat is.

Gelegen in de geliefde woonkern Meers wordt dit huis omgeven door een rijke groen buitengebied met visvijver, weilanden, het maasgebied dat heerlijke ontspanning biedt. Daarentegen ligt Meers zowel op steenworp afstand van Stein als Elsloo.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 304 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (750 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie D Perceelnummer 2802 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Heuvelstraat 36 in Elsloo 6181 PG Heuvelstraat 36 in Elsloo 6181 PG Heuvelstraat 36 in Elsloo 6181 PG Heuvelstraat 36 in Elsloo 6181 PG Heuvelstraat 36 in Elsloo 6181 PG

360° Foto's

Route van naar Heuvelstraat 36, 6181 PG Elsloo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring