Koeweide 33

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Halfvrijstaande woning met oprit, royale garage met bovenverdieping, serre, berging, twee badkamers waarvan een met ligbad en de andere voorzien van douche en tweede toilet, drie slaapkamers op de eerste verdieping met een vaste trap naar de tweede verdieping en gelegen in het rustige en pittoreske Meers.

Souterrain:

Aanwezig onder hal en keuken, kruipruimte bereikbaar via mangat in kelder.

Begane grond:

Entree | hal met toegang tot meterkast en doorzon woonkamer met parketvloer (1 x eerder geschuurd), open trap naar eerste verdieping aanwezig en voorzien van houtkachel.

Via woonkamer verbinding naar de keuken, welke toegang verschaft tot gang en eerste badkamer, welke voorzien is van ligbad, douchescherm, vaste wastafel, mechanische ventilatie en meubel.

Jonge keuken uit 2017 voorzien van vijf-pits gasfornuis, granieten werkblad, magnetron, oven, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast en separate vaatwasser.

Via gang bereikbare berging met witgoed aansluiting, toilet met fonteintje en tuinkamer.

De sfeervolle en recent afgewerkte tuinkamer met schuifdeur vanuit de woning biedt breeduit zicht naar de tuin en toegang tot de riante berging met C.V. ketel (Remeha Calenta | 2017 | eigendom) en tweede witgoed aansluiting en tuin.

Tuin met royaal bijgebouw en toegang tot royale garage met dubbele deuren en zolderruimte die nog potentie heeft als hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en tweede badkamer voorzien van douche met cabine en tweede toilet.

Via slaapkamer toegang tot kast met trap naar zolderruimte.

Tweede verdieping:

Bergzolder met een beperkte nokhoogte.

Tuin | perceel:

Achtertuin en oprit met toegang tot het royale bijgebouw. Dit bijgebouw heeft dubbele openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur aan de zijkant en een vaste trapopgang naar nog een royale verdieping, ideaal als geheel of bovenverdieping te benutten als aanvullende hobby-/werkruimte. Het raamkozijnwerk betreft kunststof kozijnwerk met dubbel glas.

De tuin beschikt tevens nog over een houten bergingsruimte naast het bijgebouw.

Bijzonderheden:

Deze karakteristieke halfvrijstaande woning, gelegen in het pittoreske Meers, is voorzien van een royale garage met zolderruimte. Is verder vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en rolluiken. Gelegen vooral op steenworp afstand van een prachtige groene omgeving.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.

Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.182,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 505 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-11-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie D Perceelnummer 1783 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties