Het Einde 4

Omschrijving

In de gewilde buurt “Catsop” (Elsloo) gelegen vrijstaand woonhuis met garage, L-vormige woonkamer, gesloten keuken met aanbouwkeuken in hoekopstelling, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, vlizo trap naar de tweede verdieping (bergzolder), ruime provisiekelder en geheel omsloten tuin (op het Westen gelegen) met terras, gazon en optimale privacy.

Souterrain:

L-vormige provisiekelder met opstelling van de c.v ketel (Remeha | 2019 | huurtoestel Volta | € 36,18 per maand) en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger, bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met travertin tegelvloer, pleisterwerk wanden, stucwerk plafond, meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme elektriciteitsmeter), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de half betegelde toiletruimte met fonteintje, de woonkamer, de keuken en de provisiekelder.

L-vormige woonkamer met parketvloer, deels pleisterwerk, deels steenstrips wanden, stucwerk plafond, deur naar het terras en de tuin en toegang naar de keuken en de hal.

Gesloten keuken met tegelvloer, deels betegelde wanden, stucwerk plafond en aanbouwkeuken in wandopstelling, voorzien van een kunststof werkblad, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, de woonkamer, de hal, het terras en de tuin.

Inpandig (via de keuken) bereikbare garage met een elektrisch op afstand bedienbare sectionaal poort, radiator en separate deur naar de tuin.

Ruime geheel omsloten op het Westen gelegen tuin met tuinberging, terras gazon en optimale privacy, bereikbaar via de keuken, woonkamer, garage en eventueel ook aan de rechterzijde van de woning.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, pleisterwerk wanden, stucwerk plafond, vlizo trap naar de tweede verdieping en toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer.

De vier slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren (2x), novilon vloeren (2x) pleisterwerk wanden, systeem- (1x) en zachtboard plafonds (3x).

Geheel betegelde badkamer voorzien van een stucwerk plafond, ligbad en vaste wastafel in wandmeubel.

Tweede verdieping:

Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Bijzonderheden:

Deze woning is gelegen op de zeer geliefde locatie “Catsop” en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder is er aan de achterzijde van de woonkamer een zonnescherm gemonteerd. Energielabel G.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.092,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 385 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 56 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie B Perceelnummer 4371 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties