Jan Steenstraat 7

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.
 
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Aan een groen plantsoen in een kindvriendelijke omgeving gelegen woning met garage, woonkamer met schuifpui, open keuken met L-vormige aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping en geheel omsloten tuin met overdekt terras en optimale privacy
“De ideale instapklare starterswoning”.

Begane grond:

Entree, hal met tegelvloer, geverfde steenstrips wanden, spuitwerk plafond, meterkast (12 groepenkast en 2 aardlekschakelaars), trap opgang naar de eerste verdieping en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en de woonkamer.

Woonkamer met laminaatvloer, stucwerk- | steenstrips wanden, spuitwerk plafond, trapkast, schuifpui naar het overdekt terras en tuin en toegang naar de openkeuken en de hal.

Open keuken met aanbouwcombinatie in hoekopstelling voorzien van een 5 pits inductiekookplaat (2016), rvs afzuigkap (2015), hete lucht oven, koelkast, vrieskast (2 laden) en vaatwasser (2013).

Geheel omsloten en beklinkerde tuin met terrasoverkapping, separate achteringang en optimale privacy.

Ruime garage met zadeldak, een op afstand bedienbare sectionaalpoort, bereikbaar via een “gezamenlijke” oprit aan de achterzijde en een separate toegangsdeur aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, bergkast, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.

Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De ouderslaapkamer is voorzien van een wandkast.

Geheel betegelde moderne badkamer (2015) voorzien van een brede inloopdouche met glazen douchewand, vaste wastafel in wandmeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots (dimbaar).

Tweede verdieping:

Ruime bergzolder met opstelling van de cv-ketel (Intergas | 2021 | eigendom), het mechanisch ventilatiesysteem en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger.

Deze geïsoleerde ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer of een hobby- | werkkamer.

Bijzonderheden:

Deze verrassend ruime en instapklare “starters” woning is voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er is spouwmuur- en dakisolatie toegepast. In 2020 zijn 11 zonnepanelen geplaatst. Energielabel C (dit label was er voor de plaatsing van de zonnepanelen en de nieuwe c.v. ketel). Verder zijn er diverse rolluiken (3 x slaapkamer en keuken) gemonteerd. In 2016 zijn de zijgevel en achtergevel gestraald, gevoegd en geïmpregneerd.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.528,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 210 m² Inhoud 477 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 43 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas X-treme (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 3714 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties