Jurgensstraat 44

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.
 
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op een rustige locatie gelegen ruime 2-onder-1-kap woning met aanbouw, ruime woonkamer, tuinkamer, open keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer (2006), bergzolder en royale geheel omsloten tuin (op het Zuiden gelegen) met garage (inclusief berging), carport, houten tuinhuis en optimale privacy.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, pleisterwerk wanden, stucwerk plafond, meterkast (6 groepen, inclusief fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars), opstelling van de verdeler van de vloerverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte (wandcloset) met fonteintje en de woonkamer.

Woonkamer met tegelvloer, pleisterwerk wanden, stucwerk plafond, airco unit en open verbinding naar de keuken en de tuinkamer met tegelvloer, pleisterwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, dubbele schuifpui naar de tuin en separate deur naar de carport.

Open keuken met tegelvloer, pleisterwerk wanden, stucwerk plafond en witte aanbouwkeuken (2000) in hoekopstelling, voorzien van een granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasautomaat.

Ruime garage met een elektrisch bedienbare sectionaal poort, smeerput, gaskachel, separate deur naar de tuin en de berging met aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger.

Carport met tegelvoer en lichtkoepel, bereikbaar via een rolpoort en separate deur vanaf de oprit en via de tuinkamer, de garage en de tuin.

Geheel omsloten tuin met terras, gazon, houten tuinhuis en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, pleisterwerk wanden, stucwerk plafond, vlizo trap naar de tweede verdieping | bergzolder en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang wanden. De ouderslaapkamer is voor zien van een balkjes plafond en een airco unit.

De luxe geheel betegelde badkamer (2006) is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel in wandmeubel, tweede toilet (wandcloset), design radiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Geheel begaanbare en geïsoleerde bergzolder met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit Ecomline | 1997 | eigendom).

Bijzonderheden:

Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie (na geïsoleerd), 2 airco units (woonkamer en slaapkamer) en vloerverwarming (woonkamer, keuken en tuinkamer). Energielabel D. Verder zijn er een 2-tal rolluiken gemonteerd.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.567,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 345 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-01-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie B Perceelnummer 2955 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie B Perceelnummer 3775 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties