Terhagen 11

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons dan weten of u:


* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar  en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.
 
Op een unieke locatie aan het uiteinde van een doodlopend straatje letterlijk tegen de bosrand gelegen pittoreske vrijstaande woning met karakteristieke elementen, badkamer op de begane grond, inpandige verbindingen naar de schuur met vliering, vide en gaaf open zicht op de hoge nok.

Met twee bestaande slaapkamers op de verdieping, maar potentieel zeker vier slaapkamers mogelijk (behoudens de aanvullende mogelijkheden op de zolders van de schuur en garage), eigen oprit met veel potentieel voor parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en gesitueerd op zeer riant (dubbel) perceel.
 
Souterrain:

Provisiekelder bereikbaar via de keuken met een hoogte van ca. 1,76 m | 1,71 m.
 
Begane grond:


Entree aan de linkerzijde van de woning met trapopgang naar de verdieping, toegang naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning en de centraal gelegen keuken met zicht op het hof | de binnenplaats en het bos, uitgerust met een vrijstaande authentieke kookkachel en keuken in vaste wandopstelling met gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast en verder toegang tot het souterrain, de entree hal en de tweede hal en de schuur.
 
Vanuit de tweede hal is het toilet en de badkamer met inloopdouche toegankelijk.
 
De schuur met deels vliering, deels vide en daarmee deels open zicht op de nok, heeft eveneens een verbinding met de garage, een loopdeur naar de tuin en een loopdeur vanuit/naar de rechter zijgevel van de woning met vervolgens de voortuin en toegang tot en vanaf de openbare weg. Tevens is dit de opstelplaats van de C.V. ketel (Intergas | 2010 | eigendom).
 
De garage is voorzien van een houten toegangspoort vanaf het hof | de binnenplaats.
 
Eerste verdieping:

Vanuit de trapopgang van de begane grond is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop is de ruime bergzolder (achterzijde woning), de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een op de overloop aanwezige kastruimte toegankelijk.
 
De verdieping boven de schuur is deels een vliering en vide, maar biedt vanwege de hoge nokhoogte en bergzolder boven de garage nog veel meer potentie.
 
Perceel | tuin:
 
Er is zowel een open oprit aan de linkerzijde van de woning alsook een op eigen grond gelegen toegangspoort tot de achtertuin aan de rechterzijde van de woning (redelijk dicht begroeid).
 
De uitzonderlijk diepe maar zeker ook brede tuin (vanwege de twee percelen), grenst direct aan de bosrand en heeft omvangrijke mogelijkheden, veel privacy en geniet de maximale rust vanwege de ligging als laatste bebouwing aan deze zijde van de straat.

Bijzonderheden:
 
Dit object ademt authenticiteit en sfeer, maar verdient een grondige renovatie en aanpassing aan de huidige tijd. Toch is er al grotendeels dubbel glas aanwezig in zelfs deels kunststof kozijnwerk, maar verder is dit zeker nog een kluswoning zonder verdere isolatie.
 
Echter, op deze locatie, met dit perceel biedt het geheel op termijn een magnifieke basis voor een nieuwe eigenaar. De sfeer op deze locatie, met deze omgeving en vooral de ruimte rondom de woning, bieden een uitnodigend startpunt om creatieve plannen een thuis te geven.
 
Wat gaan ook wij genieten van de bezichtigingen en laten u graag de sfeer proeven bij deze woning.
 
We verwelkomen u graag te voet bij de woning en willen u dan ook vragen de straat (doodlopend) en omgeving van de woning (voorafgaand tijdens een eerste eigen verkenning en tijdens de bezichtigingen) te voet te benaderen en bovenaan de straat ter hoogte van de spoorbrug een (eventuele auto) te parkeren.
 
 
Algemeen:
 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).


De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.707,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 1765 m² Inhoud 766 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 87 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 21-02-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie C Perceelnummer 3036 Oppervlakte 1184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie C Perceelnummer 3035 Oppervlakte 581 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties