Jurgensstraat 112

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.
 
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.
 
Ruime, volledig gemoderniseerde tussenwoning met veel open verbindingen op de begane grond, keuken uit 2018, tuin met terrasoverkapping uit 2020 met op de eerste verdieping de vlizotrap naar de bergzolder, drie slaapkamers en de in 2013 vernieuwde badkamer.
 
Souterrain:

Vanuit de entreehal bereikbaar de betegelde provisiekelder met een hoogte van ca. 1,82 m.
 
Begane grond:


De entreehal met de trapopgang (gerenoveerd in 2019) naar de eerste verdieping met  opstelling meterkast (2018 vernieuwd naar uitgebreide automatische groepenkast met slimme meter, glasvezelaansluiting is aanwezig in de woonkamer aan de voorgevel), een kapstokkast, toegang naar de toiletruimte (2014) met zwevend toilet en fonteintje en de toegang naar de woonkamer.
 
De riante doorzonwoonkamer met eetkamergedeelte is voorzien van een tegelvloer, inbouwspotjes en een open verbinding naar de in 2018 gemoderniseerde keuken. Het eetkamergedeelte in de aanbouw is voorzien van twee (3-laagse) lichtkoepels.
 
Keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast, vaatwasser en elektrische oven en als geheel afwerkt met composiet werkblad.
 
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
 
Vanuit het eetkamergedeelte toegang naar de overkapping via de van HR++ glas voorziene schuifpui en de doorgang via de gave authentieke loftdeur naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling van de C.V. ketel (Atag | eigendom | 2018).
Via de bijkeuken tevens de toegang naar de berging met wastafel.
 
Eerste verdieping:

Overloop met vlizotrap voor toegang tot de tweede verdieping, toegang naar de drie slaapkamers en de in 2013 gerenoveerde badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en de in 2021 geplaatste designradiator.
 
Tweede verdieping:
 
Via de overloop op de eerste verdieping de vlizotrap met toegang naar de bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,60 m.
 
Tuin | perceel:
 
Ruime voortuin en een zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin uit 2020 met terrasoverkapping. De tuin is bereikbaar via de schuifpui van de aanbouw, de bijkeuken en via het poortje aan het voetpad achterom.

Bijzonderheden:

Een bovengemiddeld goed afgewerkte tussengelegen woning, op steenworp afstand van het Dorine Verschureplein en met een volledig vernieuwd en daarmee ook goed geïsoleerd dak, vloerisolatie, geheel kunststof kozijnen met dubbel glas (op toiletvenster uitgezonderd) en met al de luxe van airconditioning op de overloop, rolluiken op de bovenverdieping en een onderhoudsarme tuin.
 
Dit geheel wacht op een nieuwe eigenaar die er wellicht zo in wil trekken en zeer zeker kan verwachten weinig te moeten vernieuwen. Zien we u bij deze woning?
 
 
Zien we u bij de bezichtigingen?
 
Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
 
Algemeen:
 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).


De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.293,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie B Perceelnummer 3284 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties