Dorpstraat 20

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons dan weten of u:

* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar  en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

In oude dorpskern van Elsloo gelegen sfeervol karakteristiek woonhuis (beschermd dorpsgezicht) met ruime L-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, sfeervolle badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping en kleine patiotuin.

Souterrain:

Gewelfde provisiekelder, bereikbaar via de keuken.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met plavuizenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepenkast, 2 aardlekschakelaars) en toegang naar de woonkamer.

L-vormige woonkamer met plavuizenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, muurkast, open verbinding naar de keuken en via een portaaltje met tegelvloer en fonteintje is de toiletruimte met wandcloset bereikbaar.

Open keuken met plavuizen vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en aanbouwkeuken (2000) in wandopstelling (2x), voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel | vriescombinatie en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, de kelder en de patiotuin.

Via een poort, gelegen aan de rechterzijde van het pand is de kleine patiotuin | terras bereikbaar met toegang naar de keuken.

Eerste verdieping:

Overloop met houten plankenvloer, deels schoonmetselwerk wanden, stucwerk plafond, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn voorzien van houten plankenvloeren, stucwerkwerk wanden, systeemplafonds (2x) en stucwerk plafond (1x).

Royale sfeervolle badkamer (2003), voorzien van een mooie authentieke tegelvoer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, douche, ligbad, dubbele vaste wastafel, tweede toilet (wandcloset) en designradiator.

Tweede verdieping:

Ruime tweede verdieping met voldoende daglichttoetreding, diverse bergruimtes, opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta | 2019 | eigendom) en aansluitpunten voor de was apparatuur. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten als slaap- | werk- | hobbykamer.

Bijzonderheden:

Dit karakteristieke, sfeervolle woonhuis met behoud van authentieke elementen is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing (voorzijde woonkamer) en dakisolatie.

Ligging:

De woning is gelegen in het historische gedeelte van Elsloo met op steenworp afstand Kasteel Elsloo en de toegang tot het Bunderbos. Op loopafstand is het centrum te bereiken met o.a. een supermarkt, bakker, kledingzaken en enkele horecagelegenheden. Elsloo kent een rijk verenigingsleven, heeft diverse sportverenigingen en behoorde in 2020 tot de 5 finalisten voor het "Mooiste dorp van Nederland".

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.875,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 72 m² Inhoud 444 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-11-2031 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta cw5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie C Perceelnummer 3089 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties