Burg de Witstraat 43

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons dan weten of u:

* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Rustig nabij het centrum van Elsloo gelegen 2-onder-1-kap woning met aanbouw (= leef- | eetkeuken), L-vormige woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, vaste trap naar de tweede verdieping (vanuit een slaapkamer), royale garage (29 m2), 2 bergingen (samen 31 m2) en geheel omsloten tuin met overdekt terras en optimale privacy.

Souterrain:

Nette provisiekelder, bereikbaar via de woonkamer.

Begane grond:

Entree, hal met tegelvloer, behang wanden, verlaagd systeem plafond (Agnes platen), trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (10 groepenkast, 2 aardlekschakelaars | 2000) en toegang naar de deels betegelde toiletruimte (2016) met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is tevens de woonkamer bereikbaar.

L- vormige woonkamer met laminaat- en tegelvloer, stucwerk- | behang- en houten wanden, verlaagd systeem plafond (Agnes platen), opbergkasten en toegang naar de hal en de leef- | eetkeuken.

Leef- | eetkeuken met tegelvloer, geverfde schoonmetselwerk wanden, balkjes – en houten schroten plafond met lichtkoepel en inbouwspots en aanbouwkeuken in hoekopstelling (2016), voorzien van een gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de tuin.

Royale garage (29 m2) met sectionaalpoort, bereikbaar via de Vunderkestraat met toegang naar de 2 aangesloten ruime bergingen (14 en 17 m2).

Geheel omsloten tuin met overdekt terras, separate zijingang en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met novilon vloer, behang wanden, verlaagd systeem plafond en toegang tot de 3 slaapkamers en de 2 badkamers.

De drie slaapkamers zijn voorzien van novilon vloeren, behang wanden en gipsplaten plafonds en twee slaapkamers hebben dubbele muurkasten.

Badkamer 1 (= originele badkamer): Geheel betegeld met douche en vaste wastafel.

Badkamer 2 (= voormalige slaapkamer | 2016): Deels betegeld met douche, 2de toilet (wandcloset), vaste wastafel in wandmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:

Ruime geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een vaste trap vanuit een slaapkamer met opstelling van de c.v. ketel (AWB | 2000 | huurtoestel |). Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer en | of werkkamer.

Bijzonderheden:

Deze woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (2001), dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Energielabel D. Verder zijn er een 10 tal rolluiken (2012 | waarvan 1 elektrisch bedienbaar) gemonteerd. Deze ideale gezinswoning is verder ook geschikt voor de ZZP-er door de ruime garage en bergingen van totaal 60 m2.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.512,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 371 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 503 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2002, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 2421 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties