Koolweg 17

Omschrijving

Nabij het centrum van Elsloo gelegen karakteristieke 30-er jaren woning (2-onder-1-kap) met achterbouw, inpandig bereikbare garage, berging, provisiekelder, royale woonkamer, keuken, bijkeuken, douche, toilet, 4 slaapkamers (3 op de eerste verdieping) en geheel omsloten tuin met optimale privacy.

Souterrain:

Provisiekelder, bereikbaar via de eetkamer.

Begane grond:

Overdekte entree | hal met vloerbedekking, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar woonkamer. Meterkast (7 groepenkast, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting).

Woon- | eetkamer met eiken parketvloer, balkjes plafond, schouwpartij en toegang naar de provisiekelder en de keuken.

Gesloten keuken met tegelvloer, houten schroten plafond en aanbouwkeuken in wandopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken, de oprit en de woonkamer bereikbaar.

Bijkeuken met tegelvoer, aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger en toegang naar de garage, de geheel betegelde toiletruimte en de geheel betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

Inpandig (via de bijkeuken) bereikbare garage met een op afstand bedienbare kantelpoort en een open ververbinding naar de berging met vliering. Vanuit de berging is de tuin bereikbaar.

Geheel omsloten tuin met toegang naar de berging, de 2 voormalige hondenrennen en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met trapkast, vaste trap naar de naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers.

De drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang wanden.

Tweede verdieping:

Royale geheel begaanbare tweede verdieping met “4de slaapkamer” en opstelling van de c.v. ketel (Intergas | 1995 | eigendom).

Bijzonderheden:

Dit object is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten kozijnen met enkele beglazing. Verder zijn er diverse rolluiken gemonteerd. De woning is de laatste 3 jaar niet meer bewoond en dient te worden aangepast aan de huidige wooneisen | woonwensen. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.626,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 588 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 53 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-07-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geen C.V.-Ketel Intergas VR (Gas Combiketel uit 1995, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 1571 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties