Burg van Mulkenstraat 55

Omschrijving

In een rustige woonomgeving op een mooie locatie nabij het centrum van Elsloo gelegen 2-onder-1-kap woning met achterbouw, inpandig bereikbare garage | berging, carport, doorzon woonkamer, open keuken, vier slaapkamers (3 op de eerste en 1 op de tweede verdieping), badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping en diepe geheel omsloten tuin met terras, gazon en optimale privacy.

De bezichtigingen worden ingepland op vrijdagmiddag 18 juni 2021 en zaterdagochtend 19 juni 2021.

Souterrain:

Provisiekelder, bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepenkast, 2 aardlekschakelaars) en toegang naar de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is tevens de woonkamer en keuken bereikbaar.

Doorzon woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en open verbinding naar de keuken.

Open keuken met tegelvloer, spuitwerk wanden, verlaagd spuitwerk plafond met inbouwspots en aanbouwkeuken in wandopstelling (2x), voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koelkast en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en de hal.

Bijkeuken met tegelvloer, spuitwerk plafond, aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger, opstelling van de c.v. ketel (Nefit | 1999 | eigendom) en toegang naar de keuken, de garage en de tuin.

Inpandige (via de bijkeuken) garage | berging met kantelpoort, tevens bereikbaar via de carport met lichtkoepel.

Geheel omsloten diepe tuin met terras, gazon, en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel in wandmeubel en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping:

Overloop met laminaatvloer, diverse bergruimtes en toegang naar de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is voorzien een laminaatvloer, diverse bergruimtes en een dakraam.

Bijzonderheden:

Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie (na geïsoleerd). Verder zijn er diverse rolluiken gemonteerd. De bijkeuken en garage zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.956,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 356 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-08-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 4560 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties