Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vinkenhof 12 in Elsloo 6181 KL

Vinkenhof 12

6181 KL Elsloo
Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Omschrijving

In kindvriendelijke buurt geschakeld gelegen woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, vaste trap naar tweede verdieping met eveneens betonnen vloer, diepe tuin met ruim tuinhuis en fraaie werkruimte ideaal geschikt voor o.a. bv. beauty salon of kapsalon.
 
Perceel / tuin:
 
Deze woning heeft naast de voordeur eveneens achterom een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In kindvriendelijke buurt geschakeld gelegen woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, vaste trap naar tweede verdieping met eveneens betonnen vloer, diepe tuin met ruim tuinhuis en fraaie werkruimte ideaal geschikt voor o.a. bv. beauty salon of kapsalon.
 
Perceel / tuin:
 
Deze woning heeft naast de voordeur eveneens achterom een mandelig pad dat toegang biedt tot de tuin, waardoor de kapsalon die nu in de tuin aanwezig is als ook het tuinhuis, direct bereikbaar is. Aan de achterzijde zijn namelijk meerdere parkeerplaatsen aanwezig.

Verder heeft de tuin een bovengemiddelde diepte met hierdoor veel buitenruimte.

Begane grond:
 
Hal | entree met toilet met zwevend closet en fonteintje, trapkast, meterkast (2008 vernieuwd met automatische groep schakelkast, slimme meter en glasvezelaansluiting) en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping.
 
Open doorzon woonkamer met open verbinding naar de keuken en zicht op de tuin.
 
Open keuken in hoekopstelling en met inductiekookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, vaatwasser, combi magnetron, composiet aanrechtblad en toegang tot het terras.
 
Betegeld en overdekt tuinterras met een riante jonge overkapping (ca. 4 jaar oud) en onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van gazon met in het midden van tuin een als kapsalon dienstdoende buitenruimte met een Daalderop elektrische boiler voor het warm tapwater (Daalderop | 15 liter | eigendom), elektrische verwarming en airco unit (Maxi Cool | eigendom | ca. 2 jaar oud).
 
In het laatste deel van de tuin is nog een riant tuinhuis aanwezig met dubbel openslaande deuren dat dienst doet als buitenberging | klusruimte.
 
Naast het tuinhuis is de tuinpoort aanwezig voor toegang tot het mandelige pad richting parkeerplaatsen.
 
Eerste verdieping:
 
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en designradiator.
 
Vaste trap voor toegang tot de tweede verdieping.
 
Tweede verdieping:
 
Door de riante nokhoogte van ca. 2,63 is deze tweede verdieping uiterst geschikt om te benutten als extra hobby ruimte of zelfs slaapkamer. Tevens is dit nu de opstelplaats van de C.V. ketel (Remeha Avanta | eigendom | 2009), de mechanische ventilatie unit en zijn er witgoed aansluitingen voorzien.  
 
Bijzonderheden:
 
Deze woning is tijdens de bouw al voorzien van een geheel isolatiepakket (dak, muren en vloer) en is verder op de voordeur en zolder na geheel voorzien van dubbel glas en zelfs deels al kunststof kozijnen met HR++ glas.
 
Met geheel betonnen vloeren betreft het een uiterst degelijk gebouwde woning die in een instapklare staat verkeert en keurig is onderhouden.
 
Gelegen in een kindvriendelijke speelse woonwijk en op gunstige afstanden van het centrum met winkelvoorzieningen, de groene omgeving van Elsloo en uitvalswegen.
 
Algemeen:
 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
 
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld  financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 278 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (25.0 m bij 5.79 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 4501 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 4503 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Mandelig

Video's

Plattegronden

Vinkenhof 12 in Elsloo 6181 KL Vinkenhof 12 in Elsloo 6181 KL Vinkenhof 12 in Elsloo 6181 KL Vinkenhof 12 in Elsloo 6181 KL Vinkenhof 12 in Elsloo 6181 KL Vinkenhof 12 in Elsloo 6181 KL Vinkenhof 12 in Elsloo 6181 KL Vinkenhof 12 in Elsloo 6181 KL Vinkenhof 12 in Elsloo 6181 KL

360° Foto's

Route van naar Vinkenhof 12, 6181 KL Elsloo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring