Heykens Makelaardij

Dorine Verschureplein 14 b
6181 AS Elsloo
Tel: 046-4361617
info@heykens.nl
Jurgensstraat 11, 6181 HC Elsloo Vraagprijs € 189.000,- k.k.
geen

Omschrijving

Ruime 2 twee-onder-een-kapwoning uit de dertiger jaren met aanbouw, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, vaste (bordes)trap naar de tweede verdieping en royale tuin met tuinberging.

Souterrain:

Provisiekelder, bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Overdekte entree | hal met vloerbedekking, lambriseringswanden en meterkast (3 groepenkast, 1 aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de woonkamer, kelder en keuken bereikbaar.

Doorzon woonkamer met laminaatvloer, deels steenstrips- en deels behang wanden, verlaagd kunststof schroten plafond met toegang naar de keuken.

Keuken met tegelvloer, kunststof schroten plafond en aanbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.

Portaal met tegelvloer, opstelling van de c.v. combiketel (Remeha | 2005 | huurtoestel), aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger
en toegang naar de badkamer, keuken en tuin.

Diepe tuin met terras en tuinberging, bereikbaar via het portaal en een separaat voetpad (erfdienstbaarheid) aan de rechterzijde van de woning.

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, lambriseringswanden sierpleisterwerk wanden, kunststof schroten plafond, bordestrap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers.

De 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaat- en novilon vloeren, behang wanden en houten schroten plafonds.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang naar de 3 bergingen. Mogelijkheid voor het realiseren van slaap- en | of hobbykamers.

Bijzonderheden:

Deze goed onderhouden dertiger jaren woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele (woonkamer 2x en portaal) en enkele beglazing. Energielabel G. Verder zijn er rolluiken gemonteerd. Deze woning verdient te worden aangepast aan de huidige woonwensen | wooneisen.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 383 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-04-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha | 2005 | huurtoestel ( uit 2005) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 235 m² (47.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie B Perceelnummer 2885 Oppervlakte 383 m² Eigendomssituatie Volle eigendom