Maasstraat 28

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons dan weten of u:

* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Halfvrijstaand gelegen bovengemiddeld ruime woning in een kindvriendelijke buurt in Bunde, voorzien van een riante onderhoudsvriendelijke achtertuin en royale voortuin. De woning bestaat uit drie verdiepingen en is voorzien van een talrijk aantal ruimtes zoals negen (slaap-/werk)kamers, twee badkamers op zowel de begane vloer als op de eerste verdieping en een ruime doorzon woon- en eetkamer. 

Begane grond:

Deze halfvrijstaande woning is gelegen tegenover een uitgebreide speeltuin. Vanuit de voortuin is de voordeur bereikbaar en vanuit de rechter zijde loopt een paadje naar de zijdeur van de tuin van de woning.

Entree | hal met kamertje aan de linkerzijde, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de ruime woonkamer en het toilet met wasbak.

Ruime doorzon woon- en eetkamer met een afsluitbare verbinding tot de bijkeuken, pantry en het portaal. 

Vanuit de bijkeuken is een doorgang naar de keuken met kookplaat en wastafel en toegang naar de achtertuin.

De pantry is voorzien van keukenblad met kookplaat met open verbinding naar de zitkamer, slaapkamer en de afsluitbare badkamer. Vanuit de zitkamer is een afsluitbare toegang naar de achtertuin reeds mogelijk.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping is de hal naar de drie sanitaire ruimten bereikbaar, een van de slaapkamers bereikbaar en de gang toegankelijk. 

Vanuit de gang is de toegang mogelijk tot vijf slaapkamers, ieder voorzien van een eigen wastafel.

Tweede verdieping:

Vanuit vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar met vijf verschillende ruimten. 

De tweede verdieping heeft een ruime nokhoogte van ca. 3,18 m en is voorzien van twee slaapkamers, ieder voorzien van een wasbak, een berging, de CV-ruimte en een toilet. 

Tuin | perceel:

De royale onderhoudsvriendelijke tuin, bereikbaar via de berging, de keuken, het portaal, de zitkamer en achterom via een zijdeur is grotendeels beklinkerd.

Bijzonderheden:

Deze woning is van een ander kaliber qua omvang, grootte en mogelijkheden vanwege het feit dat het een woning betreft voorheen bedoeld als groepsbewoning.

Kadastrale splitsing:

De woningen op huisnummer 28 en 30 zijn voorheen gezamenlijk gebruikt en beiden worden deze te koop aangeboden. Voornemen van verkoper is om de woningen zowel kadastraal als gebouw technisch afzonderlijk gesplitst te maken.

Niet zelf bewoning:

Verkopende stichting heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat het verkochte niet zelf feitelijk is gebruikt en dat de verkoper derhalve koper niet kan informeren over de eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou zijn geweest als deze het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de vraagprijs hiermee rekening is gehouden.

Projectnotaris:

Tomlow + Partners Notarissen te Heerlen is de betrokken projectnotaris, er is geen vrije keuze voor een andere notaris. 

Bouwkundige keuring reeds aanwezig:

Van deze woning is al op voorhand integraal gekoppeld in de brochure, een rapportage bouwtechnisch onderzoek aanwezig. Om in de huidige snelle woningmarkt iedereen de maximale inzage te geven in de technische staat van een woning die wij te koop aanbieden, overleggen wij geregeld met verkoper om zo'n rapport vooraf te laten opstellen, zoals nu ook is gebeurd. Verkoper wil hiermee aanvullend extra zorgdragen voor een goede invulling van zijn mededelingsplicht, maar koper(s) staat het uiteraard vrij eventueel gewenst eigen aanvullend onderzoek te doen, dan wel zich te laten bijstaan door een eigen adviseur indien gewenst.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. 

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indictief. 

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.325,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 458 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 944 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 17 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Nefit 9000i (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bunde Sectie B Perceelnummer 4028 Oppervlakte 458 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties