Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bourgognestraat 3 in Beek 6191 HX

Bourgognestraat 3

6191 HX Beek
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

Dit mooie goed onderhouden royale woonhuis (4 slaapkamers en 2 badkamers) is ontstaan uit een voormalige Carre boerderij uit de 17e eeuw, in het verleden als limonadefabriek (fam. Wouters) in gebruik en gelegen op loopafstand van de dorpskern van Beek.

Souterrain:

Gewelfde provisie-, wijnkelder, bereikbaar via een luik vanuit de woonkamer.

Begane grond:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1658 Woonoppervlakte 361 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Dit mooie goed onderhouden royale woonhuis (4 slaapkamers en 2 badkamers) is ontstaan uit een voormalige Carre boerderij uit de 17e eeuw, in het verleden als limonadefabriek (fam. Wouters) in gebruik en gelegen op loopafstand van de dorpskern van Beek.

Souterrain:

Gewelfde provisie-, wijnkelder, bereikbaar via een luik vanuit de woonkamer.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met marmerbreuk tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar.

Royale sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met houten balken, schouwpartij met open haard, een op maat gemaakte kastenwand en toegang middels dubbele openslaande deuren naar de binnenplaats en naar de kantoorruimte | werkkamer.

De kantoor- | werkruimte is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, dubbele deuren naar de binnenplaats, een beamer met ingebouwd projectiescherm en een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Gesloten keuken met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond wandkast en keukencombinatie in wandopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasautomaat.

Bijkeuken met tegelvloer, stucwerkwanden, systeemplafond, aansluitpunten voor de was apparatuur, uitstortgootsteen en toegang naar de binnenplaats en de keuken. In de bijkeuken is tevens de opstelling van de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 krachtgroepen en slimme meter)

De binnenplaats is bereikbaar via een grote (dubbele) poort aan de voorzijde, de bijkeuken, woonkamer en kantoorruimte. Vanuit de binnenplaats is de overdekte berging | met toegang naar de grote zolderruimte en de achterliggende tuin. Tuin met een verwarmbaar zwembad (Starline) voorzien van een roldeck, glazen tuinkas, terras en optimale privacy

Eerste verdieping:

Overloop met vloerbedekking, glasvezelbehang wanden, stucwerk plafond, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang naar de 3 ruime slaapkamers en de badkamer (1).

Badkamer 1 is uitgerust met een tegelvloer, deels stucwerk-, deels mozaïektegel wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, toilet (wandcloset), inloopdouche en dubbele vaste wastafel in wandmeubel.

De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehang wanden en 2 x stucwerkplafonds met houten balken en 1 x een stucwerk plafond (ouderslaapkamer).

Vanuit de ouderslaapkamer is de kleedkamer bereikbaar, welke voorzien is van vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en een complete kastenwand in U-opstelling (walk-in-closet). Vanuit deze ruimte is badkamer 2 bereikbaar.

Royale luxe badkamer met tegelvoer deels stucwerk-, deels mozaïektegel wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, ligbad, inloopdouche, toilet (wandcloset) en dubbele vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping is een grote berg-| hobbyruimte met dakraam en opstelling van een warmwater boiler en het mechanisch ventilatiesysteem.

Slaapkamer 4 met vloerbedekking en dakraam. Vanuit deze slaapkamer is ook de c.v. ruimte bereikbaar met opstelling van de c.v. ketel en warmwaterboiler. De twee boilers en de c.v. ketel zijn huurtoestellen

Bijzonderheden:

Gedurende de afgelopen jaren heeft de huidige eigenaar dit mooie object op
vele onderdelen aangepast aan de huidige wooneisen | woonwensen. Zo zijn de afwerkvloeren, de wanden, de plafonds, het sanitair, de elektra en het leidingwerk vernieuwd en zijn andere zaken opgewaardeerd.
De buitengevel is in 2017 gerenoveerd, de gevels en de binnenplaats geven het sfeervolle gevoel van vroeger, terwijl u binnen in een gerenoveerd en gemoderniseerd woonhuis stapt.

De dorpskern van Beek is op loopafstand en tevens bevinden de verbindingswegen in de Euregio te weten de A2 (2 min) en de A76 (5 minuten) zich in de directe nabijheid, zijn de steden Maastricht (15 min) en Aken (25 min), evenals de luchthaven Maastricht Aachen Airport (2 min) en het Academisch Ziekenhuis Maastricht (10 min) snel bereikbaar.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1658 Bouwjaar toelichting 1658, vanaf 2005-2017 gerenoveerd|gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 361 m² Perceeloppervlakte 650 m² Gebouwgebonden buitenruimte 85 m² Overige inpandige ruimte 99 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 1741 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2005, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie B Perceelnummer 7737 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Bourgognestraat 3 in Beek 6191 HX Bourgognestraat 3 in Beek 6191 HX Bourgognestraat 3 in Beek 6191 HX Bourgognestraat 3 in Beek 6191 HX Bourgognestraat 3 in Beek 6191 HX Bourgognestraat 3 in Beek 6191 HX

360° Foto's

Route van naar Bourgognestraat 3, 6191 HX Beek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.