Doctor Beckersstraat 138

Omschrijving

PRESENTATIEVIDEO
De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken.
 
 PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan nog onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning;
- Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden;
- Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden.
Laat ons hierbij weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.
 
Vrijstaande, hoogwaardig afgewerkte, instapklare, jonge woning met moderne open keuken, inpandig bereik richting bijkeuken en garage, eveneens moderne badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers op de eerste verdieping, vaste trap naar een royale tweede verdieping, strak moderne onderhoudsarme tuin en met 12 zonnepanelen en een optimaal energielabel A, gelegen in de nieuwbouwwijk de Beekse Bron.
 
Ligging | perceel:
 
Gelegen in de duurzame nieuwbouwwijk De Beekse Bron, is deze woning gelegen aan de buitenrand van de nieuwe wijk en qua toegangsweg ruim en goed bereikbaar.
 
Gelegen op het begin van een reeks van vijf woningen, heeft de woning zowel het voordeel van een vrije zijkant, als ook een breder perceel met naastgelegen wandelpad en geen rechtstreekse buren aan die zijde.
 
Wat ook een vrij en goed bereikbaar perceel aan die buitenzijde oplevert, alwaar ook een betegeld pad rechtstreekse tuintoegang biedt. De ruime eigen oprit biedt toegang tot zowel de garage als de voordeur.
 
Begane grond:
 
Entree | hal met meterkast (automatische groepenkast, slimme meter, glasvezelaansluiting) , kastruimte, modern geheel betegeld toilet met zwevend modern closet en lichtsensor, in de wand verwerkte toiletrolopslag met toiletrolhouder en toiletborstel en fonteintje. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar.
 
Open keuken (Nolte) met zowel kook- als spoeleiland met Quooker kokend waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal en aan de buitenwand aanwezige vaste wandopstelling voorzien van grote koelkast, combi-magnetron en handig extra open hoekje voor de opstelling van bv. een koffiemachine. Vanuit de keuken is er maximaal open zicht op de eetkamer en woonkamer.
De woonkamer vervolgt vanuit de leefkeuken de L-vorm opzet en kijkt uit op de dubbele openslaande tuindeuren aan de achtergevel en in de uiterste binnenhoek de bijkeuken. Tevens is er nog een heerlijke gashaard aanwezig die sfeervol werkt, maar zeer zeker ook prettig verwarmend in een optimaal geïsoleerde basis.
 
In het midden van de begane grond is er de deur en trapopgang naar de verdieping te vinden, alsmede een trapkast.
 
In de uiterste hoek van de woonkamer en zithoek, de open toegang naar de bijkeuken.
 
De bijkeuken is eveneens volledig afgewerkt en voorzien van een keukenkastenopstelling in een U-opstelling met spoelbak en verder veel kastruimte en er is een schuifdeur om de inpandig bereikbare garage af te sluiten en een loopdeur richting de tuin. Ook de garage is geheel netjes afgewerkt en wordt met o.a. een tegelvloer vooral gebruikt als berging en stalling en heeft een elektrische sectionaalpoort.
 
Eerste verdieping:
 
De overloop van de eerste verdieping herbergt ook de vaste trapopgang naar de verdieping en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met lichtsensor.
 
De hoofdslaapkamer heeft een kwalitatief afgewerkte tussenwand die deze kamer grotendeels scheidt van de thuiswerkplek die hier eveneens gerealiseerd is. Tevens heeft de grootste slaapkamer een inbouw radio.
 
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ruim ligbad en inloopdouche. In de badkamer is goed te zien dat het tegelwerk in deze woning opvallend vakkundig is aangelegd en in verstek is gezaagd. Een natuurlijke kleur tegel, zonder sierlijstjes, maar met keurig afgewerkte details. Ook is de badkamer voorzien van een inbouw radio.
 
Het toilet op de eerste verdieping is heel prettig separaat ingedeeld en onafhankelijk bereikbaar vanaf de overloop en ook hier is gekozen voor kwaliteit in de afwerking, alsmede de in de wand verwerkte toiletrolopslag met toiletrolhouder en toiletborstel.
 
Tweede verdieping:
 
De nokhoogte van maar liefst 2,99 m. geeft deze ruimte zo veel luchtledige ruimte, waardoor er middels enkel de gewone vensters, alsmede het dakvenster al meer dan voldoende ruimte en lichtinval is, zelfs zonder dakkapel. Het is momenteel tevens de opstelplaats van de witgoed aansluitingen, alsmede de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en de C.V. ketel (Intergas | eigendom | 2018).
 
Tuin | perceel:
 
Zowel de loopdeur vanuit de bijkeuken, als ook de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer en het poortje aan de zijkant van de woning, bieden toegang tot de eveneens keurig aangelegde en onderhouden tuin.
 
Aansluitend aan de woning is er deels een betegeld terras, alsmede is er een lounge hoekje aanwezig met betegeling, waarlangs heel stijlvol gewerkt is met houten vlonderplanken. De lounge hoek heeft een schaduwdoeken systeem boven zich gesitueerd dat indien nodig dicht dan wel open geschoven kan worden.
 
Bijzonderheden:
 
Het energielabel A zegt al het meeste, deze jonge woning voldoet aan de hedendaagse eisen qua verduurzaming met een volledig isolatiepakket, hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas en inzethorren en er zijn tevens 12 zonnepanelen aanwezig (2018 | eigendom) en dat maakt deze woning gewoonweg genieten vanaf de bezichtiging tot en met de bewoning. Zowel de begane grond, als ook de eerste verdieping is voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming en per ruimte/kamer te reguleren thermostaat mogelijkheden. Een overcomplete woning in een moderne hedendaagse maar natuurlijke basisstijl, die nog zeker veel mogelijkheden openlaat om naar smaak te maken en er je eigen thuis van te maken.
 
Zien we u bij de bezichtigingen?
 
Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.

Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
 
Algemeen:
 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
 
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.597,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 582 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie G Perceelnummer 2256 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties