Irenestraat 50

Omschrijving

Op de derde woonlaag gelegen instapklaar galerij appartement met balkon met uitzicht over groene binnenplaats, twee slaapkamers, open verbinding tussen woonkamer en eetkamer, moderne badkamer, ruime berging in het souterrain, centraal gelegen in Beek en vooral zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het centraal station Beek-Elsloo en met energielabel B.

Souterrain:

Ruime berging van ca. 4,42 m x 3,88 m en met een hoogte van ca. 2,05 m. Deze berging is ook gelijkvloers van buiten bereikbaar, hetgeen het ideaal maakt om te gebruiken om bv. ook een fiets te stallen.

Begane grond:

Gezamenlijke entree, brievenbussen (buitenaf) en vervolgens de trapopgang naar de verdiepingen en traptoegang naar het souterrain (eveneens van buitenaf rechtstreeks benaderbaar).

Eerste verdieping:

Vanuit het betegelde trappenhuis is de voordeur van het appartement uiteindelijk bereikbaar met vervolgens de entree | hal met toegang naar de meterkast (met smeltzekeringen groepenkast, slimme meter).

Vanuit deze hal is er allereerst toegang naar de keuken.

Keuken in een vaste wandopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap met afvoerkanaal.

In de keuken is een muurkast aanwezig met de opstelling van de wasmachine, als ook de C.V. ketel (Intergas | 2017 | huur € 30,10 per maand via Volta).

In de hal is verder nog het toilet gelegen, met staand closet en fonteintje en de naast gelegen bergkast, alsmede de eerste slaapkamer (in gebruik als inloopkast en tevens is dit voor de huidig de opstelplaats van de droger).

De tweede slaapkamer is naast deze andere slaapkamer en de woonkamer gelegen.

De woon- en eetkamer bieden een fraaie, royale ruimte, vanwege de open verbinding die er aanwezig is.

Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon en eveneens de badkamer te vinden.

Badkamer met moderne wandafwerking, vaste wastafel en ruime douche met schuifdeuren systeem.

De woning is verder vrijwel geheel voorzien van laminaatvloeren en deels voorzien van behang en/of wandpanelen.

Energielabel:

Energielabel B en geldig tot 13-01-2033.

Bijzonderheden:

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (alleen in de voordeur is nog enkel glas aanwezig). Er is een vereniging van eigenaren. De servicekosten (o.a. opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening, klein reparatie onderhoud en reservering groot onderhoud) bedragen momenteel € 125,- per maand.

De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 50,- per maand (= € 600,- per jaar en fiscaal aftrekbaar). Er lopen contacten over afkoop van de gehele erfpacht. Verder is ook alle overige documentatie beschikbaar in onze Move omgeving waar we geïnteresseerden toegang toe kunnen geven.

Een leuke, instapklare en moderne woning, op een prettige locatie in Beek!

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 160.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.051,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 242 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-01-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie G Perceelnummer 740 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties