Peter Treckpoelstraat 5 in Beek 6191 VJ: Woonhuis.

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 10

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Centraal in Beek gelegen, vrijstaand en geheel gerenoveerde moderne woning met drie (slaap)kamers op de verdieping, moderne badkamer, extra twee (slaap)kamers op de tweede verdieping, moderne keuken met o.a. kookeiland, maar bovenal met grote multifunctionele begane grond ruimte, voorzien van veel luxe (o.a. vloerverwarming en airconditioningsunits) met een energielabel A+ en een eveneens moderne, onderhoudsarme ruime tuin met veel privacy.

Begane grond:

De woning is allereerst aan twee zijden bereikbaar. Er is namelijk zowel een brede oprit aanwezig voor de voordeur en ingang van de multifunctionele hobby-/praktijkruimte, alsmede is er een brede toegang aanwezig naar de elektrische poort voor directe tuin toegang.

Entree | hal met meterkast (automatische groepenkast, slimme meter) en dit alles fraai afgewerkt achter steigerhouten kastelementen, trapopgang naar de verdieping, traptoegang naar het souterrain, toegang naar de keuken en in de hal is de toiletruimte aanwezig met zwevend closet.

Open keuken met kookeiland en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, elektrische oven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en warm water wordt duurzaam opgewekt via de (elektrische) close-in boiler.

De keuken heeft een loopdeur voor tuintoegang en staat in een fijne open verbinding met de eetkamer | doorzon woonkamer. Vanuit de eetkamer is er middels een schuifpui rechtstreeks tuincontact en -toegang, waar tevens een eerste (van de drie) airconditioning units aanwezig is (warmte en koeling). De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Vanaf de oprit is er naast de reguliere voordeur een tweede toegangsdeur gelegen die toegang biedt tot de hal, voorafgaand aan de multifunctionele ruimte.

Deze meer dan riante hobbyruimte kan allerlei doelen dien en heeft vooral een fraaie hoogte van ca. 2,58 m, is voorzien van een airconditioning (voor verwarming en koeling) en naast de toegangsdeur van en naar de tuin is er een wasruimte met witgoed aansluitingen aanwezig. Tevens is er een compacte pantry aanwezig en wederom wordt hier warm water duurzaam opgewekt via de (elektrische) close-in boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, waarvan er een de vaste trapopgang biedt naar de tweede verdieping, op de overloop is de separate toiletruimte aanwezig en er is uiteraard de toegang naar de moderne badkamer voorzien van ligbad in hoekopstelling, vaste wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:

Middels vaste trapopgang bereikbare tweede verdieping met veel daglicht doordat er al meteen in de eerste ruimte een groot dakvenster aanwezig is, tevens is hier de opstelplaats van de C.V. ketel (Intergas Prestige | eigendom | 2012/2013 en in gebruik genomen in 2013) en vervolgens is er op deze verdieping een tweede fraaie ruimte aanwezig met wederom een groot dakvenster met veel lichtinval.

Souterrain:

Provisiekelder met een hoogte van ca. 2,0 m en bereikbaar vanuit de hal en met opstelling omvormer van de zonnepanelen (Solar Edge).

Tuin | perceel:

De buitenruimte ademt sfeer, maar vooral rust uit. Veel privacy, onderhoudsarme afwerking, maar toch ook groene aanplanting en vooral de waterpartij met watervalletje zorgen voor een heerlijke sfeer. Onder de aanwezige houten overkapping is het heerlijk zitten en eveneens is de aangesloten houten tuinberging de ideale plaats voor wat opslag van tuingerei en bv. fietsen.

Ook naast de woning is nog een fraai oppervlakte aan tuin gelegen, waar tevens nog de elektrische poort weer toegang geeft naar de openbare weg.

Bijzonderheden:

Een woning die volledig voldoet aan de eisen van deze tijd, met een compleet isolatie pakket.

Er is medio 2019 een nieuw pannendak met Unidek isolatie aangebracht, de woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas (2016), er zijn drie airconditioning units aanwezig die kunnen koelen en verwarmen (woonkamer, slaapkamer eerste verdieping, multifunctionele ruimte begane grond) en tevens zijn vloeren en spouwmuren geïsoleerd.

Er zijn een 16-tal zonnepanelen aanwezig en dat alles resulteert terecht in een A+ label. Daarnaast zijn zelfs de hemelwaterafvoeren, dakgoten en het stucwerk strak qua afwerking is alles in een keurige staat van afwerking. Een woning die overtuigend de stempel instapklaar verdient.

En dat alles, uiterst centraal in Beek op een mooi perceel, laten we u graag zelf ervaren tijdens de bezichtigingen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 382 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 585 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 20-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie B Perceelnummer 6066 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom