Margrietstraat 15

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op de bovenste (vierde) woonlaag gelegen portiekappartement met twee balkons (aan elke zijde een balkon), grote slaapkamer, royale badkamer, open verbinding van woonkamer naar keuken, ruime berging in het souterrain en met fraai uitzicht heel centraal gelegen in Beek en vooral zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen en het centraal station Beek-Elsloo.

Souterrain:

Ruime berging van ca. 4,35 m x 3,95 m en met een hoogte van ca. 2,08 m.

Begane grond:

Voordeur | gezamenlijke entree met videobelsysteem, brievenbussen en vervolgens de trapopgang naar de woning.

Vierde woonlaag:

Vanuit het nette betegelde trappenhuis is de voordeur van het appartement bereikbaar met vervolgens de entree | hal met toegang naar de meterkast (met automatische groepenkast met bovengemiddeld veel ruimte voor eventuele uitbreiding en aardlekschakelaar, slimme meter).

Vanuit deze hal is er ook toegang naar het volledig betegeld toilet met staand closet en fonteintje en de naast gelegen ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche, ruim wastafelmeubel met tevens de witgoed aansluitingen, en de toegangsdeur naar het balkon aan de voorzijde.

In deze badkamer is er een muurkast aanwezig met opstelling van de C.V. (Nefit Ecomline | begin 2000 | is inmiddels in eigendom).

De slaapkamer is gelegen aan de binnentuin zijde van het appartementencomplex en kijkt daardoor net als het aangrenzende balkon uit op het groene binnenterrein met gazon en bomen, iets wat specifiek de huidig gebruiker bovenal waardeert.
De woonkamer heeft een doorzon situatie en open verbinding met de in een vaste wandopstelling ingedeelde keuken, die voorzien is van 4 pits-gasfornuis, afzuigkap met afvoerkanaal, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Energielabel:

Label G en geldig tot 17-10-2026.

Bijzonderheden:

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een vereniging van eigenaren. De servicekosten (o.a. opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening, klein reparatie onderhoud en reservering groot onderhoud) bedragen momenteel € 125,- per maand.

De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 50,- per maand (= € 600,- per jaar en fiscaal aftrekbaar). Er lopen contacten over afkoop van de gehele erfpacht. Verder is ook alle overige documentatie beschikbaar in onze Move omgeving waar we geïnteresseerden toegang toe kunnen geven.

In de koopovereenkomst van deze woning zullen de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.083,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 17-10-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie G Perceelnummer 740 Index 14 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 603,- per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties