Luciastraat 79

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op een rustige locatie nabij het centrum van Beek gelegen ruime hoekwoning met aanbouw (= eetkamer en bijkeuken | 2010), grote garage (2014), provisiekelder, mooie woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, complete luxe badkamer, tweede verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer | werkkamer en geheel omsloten tuin met beklinkerd terras, tuinpaviljoen en separate zijingang. “De ideale instapklare gezinswoning”.

Souterrain:

Provisiekelder met tegelvloer en opstelling van de verdeler van de vloerververwarming, bereikbaar via de keuken. 

Begane grond:

Entree, hal met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, garderobe en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme mater en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de toiletruimte met wandcloset en de keuken.

De woonkamer is voorzien van een met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en geeft toegang eetkamer en de keuken.

Eetkamer met tegelvloer (vloerverwarming), stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Open keuken met tegelvloer (vloerverwarming), stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en aanbouwkeuken (ca. 2008) in wandopstelling voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken, woonkamer, kelder en hal bereikbaar.

Bijkeuken met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, inbouw wandkast en aansluitpunten voor de wasautomaat, wasdroger en vaatwasautomaat. 

Geheel omsloten beklinkerde tuin met tuinpaviljoen, toegang naar de garage en separate zijingang via de oprit. De garage is in 2014 gerealiseerd met vloer-, dak-, en spouwmuurisolatie en voorzien een elektrisch bedienbare sectionaal poort en separate deur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, toegang naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de voormalige badkamer met opstelling van de airco unit en trap naar de tweede verdieping. 

Drie slaapkamers met stucwerk wanden, stucwerk plafonds en 2 kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en muurkasten en 1 met vloerbedekking. 

Luxe badkamer (ca. 2012) met inloopdouche, vaste wastafel met wandmeubel, tweede toilet (wandcloset), designradiator en verlaagd stucwerk plafond met inbouwspots. 

Tweede verdieping:

Geheel begaanbare en geïsoleerde ruime bergzolder met dakraam, bereikbaar via een trap vanuit de voormalige badkamer. Opstelling van de c.v. combiketel (Intergas | 2006 | eigendom). Mogelijkheid voor het realiseren een 4e slaapkamer en | of werkkamer.   

Bijzonderheden:

Deze mooie ruime instapklare woning is voorzien van kunststof en aluminium (eetkamer) kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie (na geïsoleerd), spouwmuurisolatie (2010) en vloerisolatie. Energielabel C. Verder zijn er een negental rolluiken, waarvan 2 elektrisch bedienbaar en een zonnescherm (achterzijde eetkamer) gemonteerd. “De ideale instapklare gezinswoning”.

Zien we u bij de bezichtigingen? 

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. 

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 481 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Hoofddak met pannen, garage bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie B Perceelnummer 7864 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties