Stationstraat 50

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons dan weten of u:

* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Uit 1890 daterende authentieke tussengelegen instapklare woning (voormalig oude steenfabriek) met aanbouwdelen, drie slaapkamers op de verdieping, zolder verdieping met nog meer potentie en met auto toegang tot het perceel aan de achterzijde, op een uiterst centrale locatie in Beek.

Souterrain:

De voorste twee ruimten van het huis (onder hal en woonkamer) zijn als provisiekelder aanwezig en deze onderkelderde situatie heeft een hoogte van ca. 1,80 m en is toegankelijk vanuit de hal (trap onder trap).

Begane grond:

Overdekte entree | hal met trapopgang naar de verdieping, traptoegang naar de kelder, de opstelling van de meterkast (automatische groepenkast en slimme meter) rechtstreekse toegang tot de woonkamer (glasvezelaansluiting) en de eetkamer.

Woonkamer met en-suite klapdeuren tussen de woonkamer en de eetkamer met beide schoorsteenkanalen aanwezig (niet verder in gebruik meer geweest maar zover bekend niet onklaar gemaakt).

Vanuit de woonkamer is in de achterbouw de keuken aanwezig met dubbele wandopstelling en voorzien van: (Neff) keramische kookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afgewerkt met een granieten blad.

Vanuit de keuken is de toegang aanwezig tot een tussenportaal met toiletruimte met toilet met zwevend closet en fonteintje.

Als laatste aan het achterste eind van de begane grond is nog een fraaie berging/bijkeuken aanwezig met witgoed aansluitingen en dit is tevens de opstelplaats van de C.V. ketel (Nefit Ecomline, begin 2003, eigendom) en deze ruimte heeft een directe in-/uitgang naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap toegang tot de tweede verdieping, maar met voor nu vooral toegang tot de twee grote slaapkamers (waarvan de voorste met muurkast), de wat kleinere slaapkamer en de badkamer.

De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad vaste wastafel en voorzien van de airconditioning unit.

Tweede verdieping:

Vooralsnog in gebruik als bergzolder, maar deze ruimte biedt meer mogelijkheden voor een toekomstig gebruik

Tuin | perceel:

Dit perceel is behoorlijk lang en prettig aan de indeling is de (auto)toegang langs de achterzijde. Daar is middels dubbele openslaande deuren de toegang tot de carport aanwezig met naast gelegen buitenberging.

Aan de voorzijde benut de woning de maximale ruimte, doordat het geheel voorop het perceel is gelegen.

Bijzonderheden:

Dit woonhuis is door de hele woning al volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnwerk (achterdeur in aluminium) voorzien van diverse rolluiken en dakisolatie, daardoor heeft de woning van binnen maar een minimieme gehorigheid tot de doorgaande weg.

De auto achteringang biedt eveneens veel mogelijkheden. Dat, gelegen centraal in Beek is in zo’n net afwerkingsniveau iets wat veel mensen zal aanspreken. Gaan we u ook tegenkomen bij de bezichtiging?

Beschikbaarheid woning:

Deze woning is in onderling overleg reeds op korte termijn beschikbaar.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 220.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.135,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-09-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (26.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie G Perceelnummer 1160 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties