Steskensstraat 48 50, 52 in Stein 6171 EJ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

PRESENTATIEVIDEO
De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken.

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan naar onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 404 m² Aantal kamers 21

Lees meer

Foto's

Steskensstraat 48 50, 52 in Stein 6171 EJ

Meer foto's

Omschrijving

PRESENTATIEVIDEO
De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken.

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan naar onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning;
- Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden;
- Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden.

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons.

In Oud Stein gelegen wooncomplex met authentiek aangezicht, drie wooneenheden en dan ook drie huisnummers, 48, 50 en 52 op 1.360 m2 groot perceel, in een staat van onderhoud die renovering, verduurzaming en modernisering zeker vereist.

Begane grond:

Vanaf de kruising komende vanaf het in Oud-Stein bekende Houterend, komt je de dertiger jaren uitstraling tegemoet, daar waar de Kerkstraat samenkomt met de Steskensstraat en het Houterend.

De voorzijde van de hoofdwoning straalt (door architect Albertz uit Beek) die authentieke dertiger jaren stijl uit met een woning met op de begane grond naastgelegen voormalige winkelfunctie, op de eerste verdieping een slaapkamer, pantry en badkamer en vaste trap naar zolderkamer, alsmede twee souterrain gedeelten.

Vervolgens een achterhuis met woongedeelte met badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping.

En op de begane grond is de laatste uitbouw ingedeeld als voormalig kantoor met pantry, hal en badkamer, aparte (slaap)kamer en woonkamer/kantoor.

De centraal gelegen garage heeft een tweedeling op zowel de begane grond als op de verdieping en er is zowel een badkamer als toiletgroep aanwezig. Een overkapping is er nog aan de achterzijde van de garage te vinden.

Souterrain:

Onder zowel de hoofdbouw van de woning aan de voorzijde, als onder de winkelruimten zijn twee souterrain ruimten aanwezig.

Tuin | perceel:

Het riante perceel heeft naast de bebouwing nog een brede en vrije toegang van ruim 10 meter (hekwerk met toegangspoort momenteel) en heeft zowel een betegelde binnenplaats, als ook nog een royaal achter de garage verhoogd gelegen tuingedeelte met gras en beplanting.

Bijzonderheden:

In de aanmelding als geheel zijn alle metrages samengeteld, maar hier direct onderstaand zijn deze metrages uitgesplitst per diverse eenheid (meetrapporten per eenheid zijn ook beschikbaar in het digitale dossier).

Samengeteld:
- Woonoppervlakte: 404 m2
- Overig inpandige ruimte: 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
- Externe bergruimte: 27 m2
- Inhoud: 1.362 m3

Steskensstraat 48:
- Woonoppervlakte: 67 m2
- Overig inpandige ruimte: 0 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
- Externe bergruimte: 0 m2
- Inhoud: 227 m3

Steskensstraat 50
- Woonoppervlakte: 90 m2
- Overig inpandige ruimte: 6 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
- Externe bergruimte: 0 m2
- Inhoud: 422 m3

Steskensstraat 52
- Woonoppervlakte: 247 m2
- Overig inpandige ruimte: 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2
- Externe bergruimte: 27 m2
- Inhoud: 713 m3

De C.V. ketel van de hoofdwoning is buiten werking en er wordt momenteel enkel met elektrische verwarming lokaal verwarmd. Het warme tapwater komt van een huurboiler (Volta Limburg | sinds 2009 5 jarig huurcontract).

Inzake de huidige verdeling van elektra is het zo ingedeeld dat het voorhuis, de voormalige winkelruimte en de garage samen aangesloten zijn op twee slimme meters in de hal van het voorhuis.

Het achterhuis heeft een eigen slimme meter en de kantoorruimte is v.w.b. elektra aangesloten op het achterhuis.

Er is een gasmeter in de kelder aanwezig voor het voorhuis, de winkelruimte en de garage. Een tweede gasmeter in de hal voor het achterhuis en kantoorpand.

Dat alles uiterst centraal gelegen op een geliefde locatie, centraal in Stein, maar zeer zeker nog te renoveren, verduurzamen en moderniseren.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.

Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 990,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 404 m² Perceeloppervlakte 1360 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 1362 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 21 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 4 Douches, 4 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-01-2034 Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Gasboiler huur Buitenruimte Tuin Voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie B Perceelnummer 4481 Oppervlakte 1360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom